Becamex IDC bất ngờ hủy phương án phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ

Hoạt động kinh doanh của Becamex IDC được kỳ vọng sẽ cải thiện trong thời gian tới khi nguồn cung đất công nghiệp cho thuê đã chậm lại nhưng nhu cầu thuê vẫn ổn định và giá cho thuê có thể tăng lên.

Hội đồng Quản trị Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, mã cổ phiếu: BCM – sàn: HoSE) vừa thông báo quyết định hủy kế hoạch phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ vốn vừa được thông qua vào ngày 2/6/2023.

Ban lãnh đạo Becamex IDC cho biết việc hủy kế hoạch phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu này là do đã sắp xếp được nguồn vốn cho hoạt động của công ty. Đồng thời, Becamex IDC cũng vừa thông qua việc phát hành tối đa 2.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ vào ngày 21/6 với mức lãi suất phù hợp khi diễn biến lãi suất thị trường thuận lợi.

Được biết, vào ngày 2/6, Becamex IDC đã thông qua việc phát hành lô trái phiếu mệnh giá 1.000 tỷ đồng, đáo hạn vào năm 2025, có tài sản bảo đảm, không chuyển đổi. Theo kế hoạch ban đầu, lô trái phiếu này dự kiến được phát hành trong tháng 6/2023 với mức lãi suất tối thiểu dự kiến cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên là 13% năm (kỳ tính lãi 3 tháng/lần).

Trong ngày 21/6, Becamex IDC đã thông qua phương án phát hành tối đa 2.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 2 năm, có tài sản đảm bảo, với mức lãi suất tối thiểu cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên là 13%/năm (kỳ tính lãi 3 tháng/lần) và mức lãi suất cho các kỳ tính lãi tiếp theo không thấp hơn 13%/năm.

Xét về hoạt động kinh doanh, kết thúc quý 1/2023, Becamex IDC ghi nhận doanh thu thuần 791 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 74 tỷ đồng, lần lượt giảm gần 45% và giảm 80% so với cùng kỳ năm 2022. Ban lãnh đạo Becamex IDC cho biết kết quả kinh doanh kém thuận lợi chủ yếu do lợi nhuận gộp của công ty mẹ và phần lãi từ công ty liên kết đều giảm mạnh so với quý đầu năm 2022.

Trong năm nay, Becamex IDC đặt mục tiêu tổng doanh thu ở mức 9.460 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 2.263 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và 32% so với năm 2021. Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023, công ty này mới hoàn thành 3,3% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch của cổ phiếu BCM kể từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 26/6, cổ phiếu BCM của Becamex IDC đạt 81.000 đồng/cổ phiếu.

Becamex IDC được đánh giá là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam với diện tích đất cho thuê đạt 888,5 ha (tính đến cuối năm 2022). Đồng thời, công ty đang sở hữu diện tích đất thương mại lên đến 1.250 ha tại Thành phối mới Bình Dương (do Becamex IDC sở hữu) và các khu dân cư Bàu Bàng, Mỹ Phước (do Becamex IDC vận hành).

Trong bối cảnh nguồn cung đất khu công nghiệp tại Việt Nam đã tăng trưởng chậm lại nhưng nhu cầu thuê vẫn ổn định và giá thuê dự kiến sẽ tăng nhẹ thì triển vọng kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp dự kiến sẽ được cải thiện hơn trong thời gian tới, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp có quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn.

Trong số các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp đang niêm yết trên thị trường chứng khoán, Becamex IDC hiện có quỹ đất sẵn sàng cho thuê cao thứ hai (gần 500 ha), chỉ sau Tổng Công ty IDICO (mã cổ phiếu: IDC – sàn: HNX).

Ngoài ra, Becamex IDC dự kiến sẽ bàn giao 18,9 ha đất tại tỉnh Bình Dương cho Capital Land trong năm nay, qua đó thu về khoảng 5.000 tỷ đồng. VietFirst Securities hiện dự báo doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Becamex IDC trong năm nay có thể lần lượt đạt 10.780 tỷ đồng và 3.800 tỷ đồng, tương ứng tăng 65% và 125,5% so với năm 2022, cao hơn đáng kể so với kế hoạch hiện tại của Becamex IDC.

Quỳnh Trang