BIM Land sụt giảm lợi nhuận

Khách sạn Hạ Long Plaza, một trong những dự án do BIM Land phát triển. Ảnh: BIM Land.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Bất động sản BIM - BIM Land - đã kết thúc năm 2023 với kết quả lợi nhuận sau thuế gần 800 tỷ đồng, giảm hơn 54% so với năm trước đó và cũng là mức lãi thấp nhất trong 5 năm trở lại đây.

Trong những năm gần đây, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn đều đặn mang về cho BIM Land mức lợi nhuận nghìn tỷ, điểm cao là năm 2021 với khoản lợi nhuận gần 2.100 tỷ đồng.

Cũng trong năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tính đến cuối năm đạt 7.446 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) theo đó giảm từ 0,26% còn 0,11%.

Trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của BIM Land đã tăng lên 2,94 lần, tương ứng mức nợ phải trả tăng thêm gần 2.950 tỷ đồng, lên hơn 21.880 tỷ vào cuối năm 2023. Trong đó, tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ so với năm trước đó còn 0,71 lần, ứng với dư nợ trái phiếu gần 5.300 tỷ đồng.

Hồi tháng 9/2023, BIM Land đã phát hành thành công lô trái phiếu hơn 2.300 tỷ đồng với lãi suất 10,4%/năm. Trước đó gần một tháng, công ty đã mua lại trước hạn khoảng 99 triệu USD thuộc lô trái phiếu có tổng trị giá 200 triệu USD. Lô trái phiếu này có thời hạn tất toán vào giữa năm 2026.

BIM Land là thành viên của BIM Group, được thành lập vào tháng 11/2011 và có trụ sở chính tại phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo giới thiệu, BIM Land đã phát triển quỹ đất 7,2 triệu m2 tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Ninh Thuận và Lào. Các dự án nổi bật của nhà phát triển bất động sản này là Hạ Long Plaza, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (Quảng Ninh), Phú Quốc Marina, Park Hyatt Phú Quốc, Palm Garden Shop Villas Phú Quốc, InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort…

Tại Lào, doanh nghiệp này là nhà phát triển dự án tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A đầu tiên tại trung tâm thủ đô Viêng Chăn, mang tên Royal Square - Crowne Plaza Vientiane; khách sạn Holiday Inn và không gian làm việc Toong Samsenthai.

Ngoài bất động sản, BIM Group hiện còn hoạt động trong các lĩnh vực nông nghiệp và thực phẩm, năng lượng tái tạo và dịch vụ tiêu dùng.

Hồng Nhung