Bình Định thu hồi Dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng giai đoạn 2

Khu vực Ghềnh Ráng là thắng cảnh nổi tiếng của Bình Định nhưng việc thực hiện dự án du lịch tại đây lại khá long đong.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa đồng ý thu hồi chủ trương đầu tư đối với Dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng giai đoạn 2 và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

Dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng giai đoạn 2 được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 4280. Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thành Châu làm chủ đầu tư thực hiện dự án với tên thương mại là Khu du lịch biệt thự - nghỉ dưỡng cao cấp La Poesie.

Cùng với việc thu hồi dự án, UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan tiến hành các thủ tục liên quan để tiếp tục thực hiện tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.

Cụ thể, Sở Xây dựng được giao lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực núi Xuân Vân, trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt; tiếp tục lập đề xuất dự án đầu tư, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức thẩm định và tổng hợp vào danh mục các dự án đấu thầu, đấu giá trên địa bàn tỉnh.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh lập sơ bộ phương án giải phóng mặt bằng, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để xây dựng yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng dù được triển khai từ nhiều năm qua nhưng chủ đầu tư không đầu tư xây dựng, cải tạo mà bỏ hoang, gây lãng phí quỹ đất của địa phương.

Theo đó, Dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng thuộc phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn có diện tích 1.680.840 m2. Ban đầu, Dự án được UBND tỉnh giới thiệu địa điểm cho Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn tại Văn bản số 765, ngày 7/4/2004.

Sau đó, Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định cho thuê đất để xây dựng Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng giai đoạn 1 vào ngày 15/12/2004, diện tích cho thuê 146.506 m2 với thời hạn thuê đất 30 năm.

Sau khi thuê đất, Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn xây dựng được một số hạng mục như nhà hàng, đường đi, hạ tầng chung...Tuy nhiên, tiến độ thực hiện dự án không được thực hiện đúng cam kết dù UBND tỉnh và các ngành chức năng ở Bình Định liên tục đôn đốc.

Ngày 1/12/2020, UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động giai đoạn 1 của Dự án này.

Đồng thời, Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quy Nhơn không triển khai giai đoạn 2 của Dự án (diện tích 1.534.334 m2) nên ngày 23/10/2012, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản với nội dung thu hồi chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng giai đoạn 2.

Tuy nhiên, vào ngày 25/9/2014, UBND tỉnh Bình Định lại chấp thuận cho Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thành Châu triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng giai đoạn 2 (tại văn bản số 4280).

Vào tháng 11/2019, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch núi Xuân Vân, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn - Phân khu A (Khu du lịch biệt thự - nghỉ dưỡng cao cấp La Poesie) với tổng diện tích khoảng 1.373.757 m2, trong đó đất xây dựng công trình 104.445 m2.

Khu quy hoạch được chia thành 4 khu chức năng gồm khu du lịch văn hóa cộng đồng phục vụ chung cho cộng đồng (6,84 ha); khu biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng (32,42 ha); khu khách sạn nghỉ dưỡng, bungalow và các tiện ích phục vụ du lịch (29,13 ha); khu lâm viên (54,4 ha).

Tuy nhiên, trải qua gần 10 năm được phê duyệt, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thành Châu chưa hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và chưa được UBND tỉnh Bình Định cho thuê đất.

Nguyễn Toàn