Bình Định tìm được nhà đầu tư cho Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2

UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng C BHI (gọi tắt là Công ty C BHI) và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà THC (gọi tắt là Công ty THC) là nhà đầu tư thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn.

Trong đó, thành viên đứng đầu liên danh là Công ty cổ phần Xây dựng C BHI. Cả 2 thành viên của liên danh đều có cùng địa chỉ tại tầng 10, tòa nhà Diamond Flower, lô đất C1, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 có tổng vốn đầu tư 726,98 tỷ đồng, riêng vốn vay ngân hàng chiếm 80%. Nhà đầu tư thực hiện góp vốn hơn 145 tỷ đồng, trong đó Công ty C BHI góp 85% vốn (hơn 123 tỷ đồng), Công ty THC góp vốn hơn 21,8 tỷ đồng.

Về tiến độ, quý III/2023 đến quý I/2024, nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng; quý I/2024 đến quý I/2026, nhà đầu tư khởi công xây dựng và hoàn thành dự án.

Địa phương đẩy mạnh thực hiện xây nhà ở xã hội. Ảnh BĐS.

Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Liên doanh Công ty C BHI và Công ty THC triển khai thủ tục thành lập doanh nghiệp dự án có trụ sở chính tại Bình Định để thực hiện dự án đầu tư. Đồng thời, doanh nghiệp phải đầu tư dự án đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3,8 ha; gồm 4 tòa chung cư nhà ở xã hội (với 714 căn hộ) và 48 căn nhà thấp tầng liền kề. Ngoài ra còn có các công trình nhà trẻ, trường mẫu giáo; đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số 2.234 người.

Về hiện trạng khu đất, đất được giao cho Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn thuê để sản xuất, đã hết thời hạn cho thuê. Theo quyết định của UBND tỉnh, trong tháng 6/2023, Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn sẽ bàn giao mặt bằng sạch cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ hoàn thành không quá 3 năm. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 730 tỷ đồng.

Từ nay đến năm 2025, Bình Định đặt sẽ hoàn thành khoảng 12.900 căn, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng giao tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Tính đến cuối tháng 4/2023, tỉnh đang triển khai đầu tư 19 dự án với tổng diện tích đất hơn 29,4 ha, cung cấp gần 11.200 căn với tổng vốn đầu tư khoảng 10.500 tỷ đồng. Dự kiến trong năm 2023, tỉnh sẽ khởi công xây dựng khoảng 7 dự án với hơn 4.600 căn hộ.

Riêng tại TP Quy Nhơn, chủ đầu tư cũng đang lập thủ tục đầu tư xây dựng một số dự án như: dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (1.500 căn); Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú (hơn 760 căn); dự án Nhà ở xã hội Long Vân, phường Trần Quang Diệu (830 căn)...

Thêm hai dự án nghìn tỷ tại Bình Định được chấp thuận đầu tư

Liên quan đến đầu tư, quy hoạch tại tỉnh Bình Định, mới đây, UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cho hai dự án trên địa bàn.

Trong đó, Khu dân cư đường N4A nối dài về phía Đông (Khu B dự án 1), thị xã An Nhơn được thực hiện tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn với diện tích khoảng 10,55 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 975 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng là 57 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm.

Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội (chung cư), khu thương mại - dịch vụ, công trình giáo dục mẫu giáo, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội, khu tái định cư phục vụ tái định cư của dự án...; đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.480 người.

Còn dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu vực phía Nam và phía Bắc đường Tăng Bạt Hổ, thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước rộng 12,78 ha, được xây dựng tại khu phố Diêu Trì, thị trấn Diêu Trì.

Chủ đầu tư sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở mới, cải tạo chỉnh trang một phần khu dân cư hiện trạng phục vụ nhu cầu cho dân số khoảng 1.684 người. Ngoài ra còn đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng…

Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 861 tỷ đồng, riêng chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng chiếm 156 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành không quá 4,5 năm.