Bình Quới – Thanh Đa sắp được 'hồi sinh' sau hơn ba thập kỷ
TPHCM vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, mở ra cơ hội hồi sinh vùng đất bị 'treo' vì quy hoạch suốt hơn 30 năm.
Khu đô thị này được kỳ vọng trở thành đô thị xanh, hiện đại nằm bên bờ sông Sài Gòn.
Dự kiến, khu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 54.000 người. Thời gian lập đồ án điều chỉnh quy hoạch tối đa là 9 tháng kể từ ngày phê duyệt. UBND phường Bình Quới là cơ quan tổ chức lập quy hoạch, Sở Xây dựng thẩm định đồ án trình UBND TPHCM phê duyệt.
Theo quy hoạch 1/2000 được điều chỉnh, khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa ( phường Bình Quới) có tổng diện tích khoảng 423 ha, chưa bao gồm phần diện tích mặt nước.
Toàn bộ khu vực nghiên cứu rộng gần 550 ha, trong đó có gần 126 ha diện tích mặt nước sông Sài Gòn.
Tính chất của khu vực quy hoạch là khu vực trung tâm đô thị và công viên ngập nước; Phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn.
Định hướng phát triển khu trung tâm là đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan dựa trên sinh thái tự nhiên, các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa và du lịch ven sông.
Hiện nay, Thanh Đa vẫn mang dáng vẻ hoang sơ, còn hiện diện những ruộng rau muống, ao hồ và đầm nước, hình ảnh hiếm thấy ở một đô thị đang phát triển như TPHCM.
Các tuyến đường dẫn vào khu dân cư trên bán đảo phần lớn đều chật hẹp, nhiều đoạn xe hơi không vào được.
Nhiều hộ dân tại đây hiện vẫn sinh sống trong các căn nhà xuống cấp, do bị hạn chế xây dựng và cải tạo bởi dính quy hoạch treo suốt mấy chục năm qua.
Chỉ cách một dòng sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa tạo nên sự đối lập rõ nét về tốc độ phát triển so với khu vực đối diện.
Giữa đô thị sôi động, nhưng do hạ tầng chưa được quan tâm đúng mức, bán đảo Thanh Đa vẫn như một miền quê bị lãng quên giữa lòng thành phố.
Bán đảo Bình Quới -Thanh Đa, cách trung tâm TPHCM khoảng 6,5 km. Bán đảo có diện tích gần 430 ha với vị trí tuyệt đẹp với sông Sài Gòn ôm trọn chung quanh. Tính đến thời điểm cuối năm 2019, tại đây có hơn 16.600 người dân đang sinh sống.
