Bình Thuận: Quy hoạch kết nối đường Lê Duẩn thành trục trung tâm kinh tế đêm

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận (khóa XIV) vừa có kết luận về việc rà soát các quy hoạch “treo” kéo dài nhiều năm.

Một góc đường Lê Duẩn, TP Phan Thiết. Ảnh PN.

Theo đó, sau khi nghe báo cáo của Ban Cán sự đảng UBND tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy kết luận: Thời gian qua, công tác lập quy hoạch, điều chỉnh, quản lý quy hoạch trên địa bàn tỉnh, nhất là quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các dự án, khu dân cư còn kéo dài nhiều năm chưa triển khai đầu tư.

Việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch còn hạn chế, tình trạng lấn chiếm đất đai, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép, không phép xảy ra ở nhiều nơi, nhất là trên địa bàn TP Phan Thiết, gây bức xúc trong nhân dân. Từ thực trạng trên, việc tăng cường rà soát, tháo gỡ, khắc phục các quy hoạch “treo” là rất cần thiết.

Chỉnh trang hai bờ sông Cà Ty. Ảnh PN.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy đề nghị trong quá trình triển khai thực hiện, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh căn cứ Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 để nghiên cứu, rà soát, bổ sung, điều chỉnh các quy hoạch cho phù hợp.

Trong đó, quan tâm bố trí đất quy hoạch xây dựng các công trình công cộng (công viên, cây xanh, khu vui chơi,…), đất thương mại dịch vụ, đất ở đối với những vị trí phù hợp, tạo dư địa để phát triển lâu dài.

Lưu ý đối với các quy hoạch phân khu khu vực Bắc kênh thoát lũ cần phải có tầm nhìn dài hạn để hướng đến phát triển không gian đô thị Phan Thiết đẹp, văn minh, hiện đại. Chú ý tính toán hợp lý quy mô diện tích đất quy hoạch khu Trung tâm hành chính của tỉnh.

Đối với Quy hoạch phân khu khu vực hai bên đại lộ Lê Duẩn: Nghiên cứu, quy hoạch các công trình đảm bảo hiện đại, đồng bộ, hài hòa về kiến trúc, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ đi vào khu vực trung tâm Phan Thiết.

Đồng thời, kết nối với tuyến Nguyễn Tất Thành - Lê Lợi tạo thành trục phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch, kinh tế đêm sôi động của TP Phan Thiết.

Đường Nguyễn Tất Thành dẫn xuống bãi biển Đồi Dương Phan Thiết. Ảnh PN

Rà soát, quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) hai bên đường Hàm Hiệp - Mương Mán theo hướng tạo dư địa, không gian phát triển mới, phù hợp với phạm vi ranh giới theo Đề án tổng thể sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2025, định hướng đến năm 2030 và điều chỉnh địa giới hành chính để mở rộng TP Phan Thiết .

Cập nhật, điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/2.000) Khu dân cư - dịch vụ - thương mại khu công nghiệp Hàm Kiệm theo hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan, quy hoạch sử dụng đất phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và đảm bảo mục tiêu đầu tư khu dân cư, dịch vụ, thương mại của khu công nghiệp Hàm Kiệm.

Nghiên cứu quy hoạch công viên cây xanh tạo vùng đệm có khoảng cách an toàn về môi trường giữa khu công nghiệp và khu dân cư.

Đối với quy hoạch chi tiết các dự án khu dân cư, đánh giá lại hiện trạng, phân loại cụ thể từng trường hợp dự án không khả thi, không triển khai, chậm triển khai hoặc triển khai không đúng mục đích của dự án. Trên cơ sở đó, đề ra phương án giải quyết phù hợp với quy hoạch và điều kiện thực tế.

Đối với các hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, khu sản xuất dịch vụ và các khu đất chức năng quan trọng theo định hướng quy hoạch Dự án Trường Đại học Bình Thuận (xã Tiến Lợi, Phan Thiết); dự án Khu liên hợp TDTT tỉnh; khu đất quy hoạch Bến xe khách trung tâm (Phong Nẫm, Phan Thiết): Đánh giá lại hiện trạng sử dụng đất tại các khu vực này, quy hoạch xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, tái định cư, nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ,... tạo quỹ đất để phát triển trong tương lai.

Khảo sát, đề xuất quy hoạch vị trí mới phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện, đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.

Đối với khu vực công viên trước Bệnh viện tỉnh: Nghiên cứu tiếp tục triển khai dự án theo quy hoạch đã phê duyệt, đảm bảo mỹ quan, môi trường.

Quy hoạch tuyến đường hai bên bờ sông Cà Ty kết nối thông suốt từ phía thượng nguồn (các xã Hàm Hiệp, Hàm Mỹ) đến cầu Dục Thanh, kết hợp chỉnh trang cảnh quan và tăng cường nạo vét, cải tạo hai bên bờ sông, tạo điểm nhấn của đô thị Phan Thiết…

Tuyến đường hai bên sông Cà Ty sẽ quy hoạch kết nối thông suốt từ phía thượng nguồn. Ảnh: PN.

“Nghiên cứu Luật đất đai (sửa đổi) để hoàn chỉnh chính sách về bồi thường, tái định cư thuộc thẩm quyền của tỉnh; tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng; xử lý nghiêm đối với các trường hợp lấn, chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng không phép, trái phép trong khu vực quy hoạch. Định kỳ hàng quý, 6 tháng, cuối năm, báo cáo kết quả thực hiện, gửi Ban Thường vụ Tỉnh ủy để theo dõi, chỉ đạo”- văn bản trên kết luận.

PHƯƠNG NAM