Bitexco được tiếp tục làm dự án The Manor Central Park tại Hà Nội

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa chủ trì cuộc họp nghe báo cáo và ý kiến của các cơ quan chức năng về đề xuất tiếp tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park) của CTCP Bitexco.

Dựa trên cơ sở pháp lý và quá trình hình thành dự án, UBND TP Hà Nội đã quyết định cho Bitexco tiếp tục triển khai dự án theo hợp đồng BT đã ký.

Dự án The Manor Central Park rộng khoảng 90 ha nằm tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Tổng mức đầu tư khoảng 1,9 tỷ USD.

Dự án này được thực hiện sau khi UBND TP Hà Nội và Bitexco ký kết hợp đồng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Phía Bitexco xây dựng tuyến đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An và được Hà Nội đối ứng bằng đất.

Cụ thể, hợp đồng quy định quỹ đất đối ứng của Hà Nội cho Bitexco trị giá hơn 1.550 tỷ đồng và Bitexco được giao đầu tư xây dựng kinh doanh 20,8 ha tại khu đô thị Nam đường Vành đai 3 quy mô 65,8 ha. Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2 ha, giai đoạn 2 giao 6,6 ha.

Giai đoạn 1, Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 65,8 ha, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phát triển 14,2 ha đất đối ứng được giao. Tuy nhiên, Hà Nội tạm dừng giao 6,6 ha còn lại vì giá trị đất 14,2 ha Bitexco nhận trước đó đã vượt giá trị hợp đồng BT khoảng 1.550 tỷ đồng.

Tháng 8/2023, TP Hà Nội yêu cầu Bitexco bàn giao lại gần 5,3 ha đất. Tuy nhiên, doanh nghiệp nhiều lần kiến nghị TP giao lại khu đất này để đảm bảo tính đồng bộ của dự án.

Theo quy hoạch được duyệt tại quyết định năm 2015 của TP Hà Nội, khu đất 6,6 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án The Manor Central Park sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng. Chủ đầu tư cho biết phát triển giai đoạn 2 theo đúng quy hoạch, đồng bộ và thông minh.

Thủy Tiên