Ca sĩ 'Giọng ca để đời' Quang Lập bị buộc phải trả lại nhà

Ngày 28/3, TAND quận Bình Tân tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Nguyệt (60 tuổi, nguyên đơn), tuyên hủy giấy bán nhà viết tay ngày 15/4/2014 giữa bà với ông Nguyễn Quang Trọng (người đứng tên mua nhà).

Quang Lập là giọng ca bolero nổi tiếng với kênh YouTube có hàng triệu người theo dõi. Ảnh: FBNV

Theo đó, HĐXX buộc bị đơn là ông Diệp Văn Lập (tức ca sĩ Quang Lập, người đang giữ giấy tờ nhà) và bà Thảo (người thuê căn nhà đang tranh chấp) cùng những người đang sinh sống tại đây phải trả lại nhà cho bà Nguyệt.

Theo HĐXX, căn nhà trên thuộc sở hữu của vợ chồng bà Nguyệt, giấy bán nhà viết tay được lập khi người chồng còn sống nhưng chỉ có một mình bà này ký; giấy bán nhà cũng không được công chứng chứng thực, là vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013.

Như vậy, hợp đồng mua bán nhà viết tay giữa hai bên không đúng pháp luật cả về hình thức lẫn nội dung. Vì vậy, việc bà Nguyệt yêu cầu ông Lập và bà Thảo trả lại nhà là có căn cứ.

Tòa cũng cho rằng, căn nhà này không thuộc sở hữu hợp pháp của bên mua, nên việc cho bà Thảo thuê là không phù hợp với các quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, tòa xác định bà Nguyệt cũng có lỗi trong việc dẫn tới hợp đồng mua bán nhà vô hiệu.

Do đó, áp dụng quy định tại mục 2.4 Nghị quyết 01/2003 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao (về việc giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu), tòa chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Quang Trọng, buộc bà Nguyệt phải trả lại tổng cộng 2,4 tỷ đồng, bao gồm 1,3 tỷ đồng giá trị hợp đồng và một nửa số tiền chênh lệch giá trị căn nhà đến thời điểm hiện nay.

Minh Châu