Bỏ giấy phép xây dựng đối với nhà dân tại khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy, những công trình nhà dân nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt thì có thể được miễn cấp phép xây dựng ngay.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy thông tin tới báo chí về phương án bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở của người dân tại họp báo Chính phủ chiều 4/6.
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2025 do Văn phòng Chính phủ tổ chức chiều 4/6, báo chí đặt câu hỏi với Bộ Xây dựng về chủ trương bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở của người dân.
Trả lời nội dung trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy cho biết, quan điểm của Đảng là tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp. Kế thừa quan điểm này, quan điểm của Bộ Xây dựng là tất cả các thủ tục hành chính về cấp giấy phép đều thực hiện một cách nghiêm túc; đồng thời Bộ rà soát lại, đơn giản hóa, bãi bỏ và tạo điều kiện tối đa cho người dân và doanh nghiệp, địa phương.
Tại Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rất rõ tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.
Theo đó, ông Huy cho biết, trước hết, đối với những văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực xây dựng, quy định cấp phép, Bộ Xây dựng rà soát lại, từ các nghị định, thông tư do Bộ Xây dựng ban hành.
Thứ hai, Bộ Xây dựng tiến hành đánh giá, tổng kết, vì toàn bộ thủ tục cấp phép xây dựng cho người dân đều xuất cấp cho tất cả các địa phương.
"Chúng ta tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng cũng phải đánh giá tác động nếu có việc bỏ cấp phép đi, việc người dân được tự quyền xây dựng có ảnh hưởng gì đến quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp khác không", ông Huy nêu vấn đề, đồng thời cho hay, Bộ Xây dựng sẽ triển khai ngay việc tổng kết, đánh giá, sau đó từ các địa phương sẽ tiến hành đánh giá lại.
Thứ ba, Bộ Xây dựng sẽ hiệu chỉnh, sửa đổi, cắt giảm các thủ tục từ Luật Xây dựng, toàn bộ các nội dung này sẽ hoàn thiện trong năm 2025. Trước mắt, đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt thì có thể sửa đổi ngay, miễn cấp phép ngay, không còn việc cấp phép cho người dân xây dựng.
Hay những khu vực đã có thiết kế đô thị theo Luật quy định chung thì sử dụng thiết kế đô thị đó. Chúng ta có thể quản lý nhà nước, thấy vai trò quản lý của nhà nước rồi, thì cũng bỏ ngay cấp phép cho người dân.
Về khó khăn, thuận lợi, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, một thủ tục được bỏ đi thì người dân đỡ phải đi xin cấp phép, cơ quan quản lý nhà nước cũng không phải thực hiện thủ tục cấp phép, do đó giảm tải công việc và nhân công.
Tuy nhiên, khó khăn, thách thức đặt ra là làm sao tạo điều kiện thuận lợi cho người dân nhưng phải giữ được vai trò, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân, hộ dân khác bên cạnh.
Trong tình trạng phố xá đông đúc, các mảnh đất khi góp lại, hợp thửa lại thì phải quản lý như thế nào?
"Đó là những thách thức, khó khăn. Chúng tôi sẽ tiếp tục đánh giá, đưa ra các giải pháp tốt nhất cho người dân, doanh nghiệp", ông Huy khẳng định.
Liên quan đến vấn đề này, tại Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa 361 thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh; 447 điều kiện kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ này.
Việc này bảo đảm cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, 30% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, 30% điều kiện kinh doanh trong năm nay, như tinh thần chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Nghị định 68-NĐ/TW ngày 4/5/2025 về phát triển kinh tế tư nhân và Nghị quyết 68/NQ-CP ngày 29/3/2025 về chương trình cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính năm 2025, 2026.
Trong đó, Thủ tướng chỉ đại Bộ Xây dựng lưu ý tập trung nghiên cứu, rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa mạnh mẽ các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu phân cấp triệt để thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính về thẩm định dự án, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, phù hợp với việc sắp xếp đơn vị hành chính và thực hiện mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu đẩy mạnh số hóa, tự động hóa (BIM, GIS, IoT,...), tái sử dụng dữ liệu (quy hoạch, đất đai, hoạt động xây dựng, dân cư, doanh nghiệp...) trong thực hiện thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng để cắt giảm hồ sơ, giấy tờ, trình tự thực hiện, thời gian giải quyết thủ tục hành chính.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng có trách nhiệm báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện (trong báo cáo cải cách thủ tục hành chính) trước ngày 25 hàng tháng.
