Bộ Quốc phòng: Đã yêu cầu bàn giao hạ tầng kỹ thuật, cây xanh dự án D22 cho phường Từ Liêm (Hà Nội) trong quý IV-2026

Nội dung kiến nghị của cử tri TP Hà Nội và trả lời của Bộ Quốc phòng được công bố trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Quốc phòng. Theo đó, Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội chuyển kiến nghị của cử tri TP Hà Nội đến Bộ Quốc phòng theo Công văn số 498/UBDNGS16 ngày 12-6-2026. Kiến nghị của cử tri như sau: “Đề nghị Bộ Quốc phòng chỉ đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI) sớm hoàn thành, bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật và diện tích cây xanh tại dự án D22 cho UBND phường Từ Liêm quản lý theo quy định, bảo đảm quyền lợi của cư dân”.

Ngày 1-7-2026, Bộ Quốc phòng trả lời như sau:

1. Các nội dung đã được thực hiện:

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở D22 Bộ tư lệnh Bộ đội Biên phòng tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội (nay là phường Từ Liêm, TP Hà Nội) do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (Tổng công ty) làm chủ đầu tư, thực hiện trên khu đất có nguồn gốc là đất quốc phòng được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.

Các hạng mục công trình được thi công hoàn thành, tuân thủ đúng quy định pháp luật và bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2011 đến năm 2021 (trong đó các hạng mục liên quan đến hạ tầng kỹ thuật của dự án hoàn thành toàn bộ và đưa vào sử dụng năm 2021).

Tổng công ty đã thực hiện bàn giao đầy đủ hồ sơ, kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định và thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án; đồng thời, thường xuyên phối hợp với ban quản trị duy trì hoạt động hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, cây xanh...) bảo đảm ổn định trước khi bàn giao cho UBND phường Từ Liêm quản lý theo quy định.

Dự án Khu nhà ở D22 Bộ tư lệnh Bộ đội Biên phòng gồm 3 tòa nhà chung cư tại phường Từ Liêm, TP Hà Nội. Ảnh: Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng

2. Nội dung đang được giải quyết:

Công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích 3.058,1m² được UBND TP Hà Nội giao Tổng công ty thực hiện quản lý theo hiện trạng vẫn chưa có kế hoạch thu hồi; nhiều chính sách, pháp luật của Nhà nước có sự điều chỉnh, thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp dẫn đến công tác bàn giao hạ tầng kỹ thuật và cây xanh còn chậm.

Ngày 24-6-2025, Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức họp và có hướng dẫn chủ đầu tư để bàn giao hạ tầng kỹ thuật dự án Khu nhà ở Cổ Nhuế và các dự án khác có liên quan; trong đó, đề nghị chủ đầu tư cần rà soát kỹ hồ sơ, tài liệu pháp lý liên quan đến chủ trương bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông sau đầu tư của dự án được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Đồng thời, xác định cấp hạng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông của dự án là tài sản thuộc sở hữu chung hay riêng, làm cơ sở đề xuất bàn giao, tiếp nhận theo phân cấp của Nhà nước (khi Nhà nước thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp).

Sau khi chính quyền địa phương 2 cấp chính thức hoạt động, ngày 26-9-2025, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 61/2025/QĐ-UBND về phân cấp và quy định thẩm quyền quản lý nhà nước một số lĩnh vực kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố để chủ đầu tư các dự án thực hiện việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật. Theo đó, tại khoản 2 Điều 3 quy định: UBND cấp xã quản lý các tuyến đường bộ (bao gồm cả hè đường) còn lại trên địa bàn, trừ đường do Trung ương và thành phố quản lý. Còn khoản 2 Điều 5 quy định: UBND cấp xã quản lý cây xanh, thảm cỏ trên địa bàn (đường xã, đường thôn, ngõ xóm), trừ cây xanh, thảm cỏ do thành phố quản lý.

Ngày 20-3-2026, Sở Xây dựng Hà Nội có Văn bản số 5742/SXD-KCHTGT hướng dẫn thực hiện công tác quản lý, bảo trì hạ tầng kỹ thuật đô thị, trong đó có nêu: “Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị (đường, hè, cây xanh, thoát nước...) trong khu đô thị chưa được chủ đầu tư bàn giao về cấp có thẩm quyền quản lý: Chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, bảo trì theo quy định; khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để bàn giao hạ tầng về thành phố quản lý theo quy định”.

Ngày 17-6-2026, Tổng công ty có Văn bản số 723/TCT-DA2 gửi UBND phường Từ Liêm về việc tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu nhà ở D22 Bộ tư lệnh Bộ đội Biên phòng.

Trên cơ sở kiến nghị của cử tri TP Hà Nội, Bộ Quốc phòng yêu cầu Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng tích cực, chủ động phối hợp, làm việc với UBND phường Từ Liêm và các cơ quan chức năng của thành phố để hoàn thành thủ tục bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật và diện tích cây xanh của dự án trong quý IV-2026 theo đúng quy định.

Đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND phường Từ Liêm và các cơ quan chức năng của thành phố hướng dẫn, tạo điều kiện để Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng được bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật và diện tích cây xanh tại dự án D22 cho địa phương quản lý trong quý IV-2026, bảo đảm quyền lợi của cư dân.

Bộ Quốc phòng trân trọng gửi tới đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội để thông tin tới cử tri; gửi Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội để tổng hợp, theo dõi, giám sát theo quy định.