Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn điều chỉnh bảng giá đất
Đối với trường hợp bảng giá đất hiện tại chưa phù hợp với thực tế thì UBND cấp tỉnh tiến hành điều chỉnh bảng giá đất đã ban hành để áp dụng đến hết ngày 31-12-2025.
(KTSG Online) – Đối với trường hợp bảng giá đất hiện tại chưa phù hợp với thực tế thì UBND cấp tỉnh tiến hành điều chỉnh bảng giá đất đã ban hành để áp dụng đến hết ngày 31-12-2025.
Quy định mới trong Luật Đất đai 2024 khẳng định Nhà nước định giá đất “theo nguyên tắc thị trường”. Ảnh: H.P
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa gởi công văn số 5774/BTNMT-QHPTTNĐ đến UBND các tỉnh, thành phố đề nghị khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai phải rà soát khu vực cần áp dụng.
Trường hợp bảng giá đất hiện tại chưa phù hợp với thực tế thì căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương để điều chỉnh bảng giá đất do UBND cấp tỉnh đã ban hành để áp dụng đến hết ngày 31-12-2025. Trình tự điều chỉnh bảng giá đất thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.
Trước đó, triển khai Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn số 5317/BTNMT-QHPTTNĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố đề nghị tiếp tục hoàn thành việc xây dựng, ban hành quy định về giá đất thuộc thẩm quyền.
Luật Đất đai năm 2024 quy định chi tiết các trường hợp áp dụng bảng giá đất (khoản 1 Điều 159) theo hướng mở rộng các trường hợp được áp dụng bảng giá đất so với Luật Đất đai năm 2013.
UBND cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2026. Hàng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1-1 của năm tiếp theo. Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, UBND phải trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025. Trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
