Bộ Xây dựng: Vẫn còn thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê
Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến, kịp thời nghiên cứu, đề xuất các giải pháp ổn định, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Một dự án nhà ở xã hội tại phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội. (Ảnh: Việt Hùng/Vietnam+)
Dù thị trường bất động sản có xu hướng phục hồi, nguồn cung được cải thiện, tuy nhiên, phía Bộ Xây dựng cho rằng cơ cấu nguồn cung chưa thực sự phù hợp với nhu cầu của thị trường, vẫn còn thiếu nguồn cung ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, từ đầu năm 2026 đến nay, cả nước có 96 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với 27.636 căn, 14 địa phương (gồm: thành phố Hải Phòng, Lào Cai, Thái Nguyên, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Lâm Đồng, An Giang, Cà Mau) có khả năng hoàn thành và vượt so với chỉ tiêu được giao; 27 địa phương đã khởi công đủ và vượt so với chỉ tiêu được giao năm 2026.
Lũy kế đến nay, cả nước có 866 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 757.338 căn, tổng mức đầu tư khoảng 605.870 tỷ đồng. Trong đó, 289 dự án hoàn thành, quy mô 197.279 căn; 261 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 254.816 căn; 316 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305.243 căn.
Đối với thị trường bất động sản, trong 6 tháng đầu năm đang có những tín hiệu tích cực. Về lượng giao dịch bất động sản trên thị trường thứ cấp trong quý II/2026 có xu hướng giảm nhẹ so với quý I/2026; giá chung cư tại các địa phương cơ bản ổn định so với quý trước và tiếp tục neo ở mức cao.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào vận hành hệ thống thông tin, sinh mã định danh điện tử bất động sản toàn quốc.
Đánh giá thị trường bất động sản có xu hướng phục hồi, nguồn cung được cải thiện, tuy nhiên, phía Bộ Xây dựng cho rằng cơ cấu nguồn cung chưa thực sự phù hợp với nhu cầu của thị trường, vẫn còn thiếu nguồn cung ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; mặt bằng lãi suất cho vay neo cao khiến cho tính thanh khoản của thị trường bị suy giảm; việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội một số địa phương có nguy cơ không đạt được chỉ tiêu vào cuối năm.
Triển khai nhiệm vụ trong 6 tháng cuối năm nay, Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai thực hiện xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); hoàn thiện dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với nhà chung cư (chung cư hiện hữu, chung cư sắp xây mới) có lắp đặt trạm/trụ xe điện.
Cùng với việc tiếp tục phối hợp, kiểm tra, đôn đốc địa phương trong việc thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ tại các địa phương, Bộ Xây dựng sẽ vận hành, chuẩn hóa thông tin, dữ liệu trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, đảm bảo kết nối, liên thông với cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến thị trường bất động sản; kịp thời nghiên cứu, đề xuất các giải pháp ổn định thị trường, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững./.
Tin nóng
Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt cọc trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân.
Dự án sẽ xây dựng khán đài có sức chứa khoảng 30.000 chỗ ngồi, hệ thống đường đua gồm hai đường chạy cát, một đường chạy cỏ rộng 25 m cùng khu chăm sóc, huấn luyện ngựa...
Khu vực phía đông đường Trần Phú, được xem là 'mặt tiền' đô thị biển Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), sẽ được quy hoạch theo hướng mở rộng không gian công cộng, tăng kết nối với bãi biển và kiểm soát chặt công trình ven biển.
Sau hơn một năm thi công, bến xe khách Yên Sở đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến đưa vào khai thác trong quý II/2026 với công suất 800-1.000 lượt xe/ngày.
Phiên đấu giá 19 lô đất ở xã Bạch Hà (Nghệ An) ghi nhận có lô trúng giá gấp hơn 4 lần giá khởi điểm. Chỉ vài ngày sau đấu giá, nhiều lô tiếp tục được rao bán với mức chênh tiền tỷ.
Sau một năm triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp cùng việc phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực nông nghiệp và phát triển nông thôn, nhiều thủ tục hành chính đã được giải quyết ngay tại cơ sở, giúp rút ngắn thời gian, giảm chi phí cho người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, cùng với việc được trao thêm thẩm quyền, chính quyền cấp xã cũng đang đối mặt với không ít khó khăn về nhân lực, kinh phí, cơ chế phối hợp và hướng dẫn chuyên môn.
Tin mới
Chiều ngày 7/7, Ban Chỉ đạo thực hiện các dự án quan trọng trên địa bàn tỉnh tổ chức Hội nghị nghe Đảng ủy UBND tỉnh báo cáo tình hình triển khai thực hiện các dự án quan trọng trên địa bàn tỉnh; phương án đấu giá các khu đất trên địa bàn phường Điện Biên Phủ và phương án đảm bảo nguồn cung ứng vật liệu xây dựng phục vụ Dự án Cao tốc Sơn La - Điện Biên - Cửa khẩu Tây Trang, giai đoạn 1 và các dự án quan trọng khác.
Liên quan dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội yêu cầu làm rõ từng nhóm đối tượng, chính sách áp dụng, quỹ nhà, quỹ đất, vị trí tái định cư, thời gian hoàn thành, lộ trình di dời.
Sở Xây dựng Hà Nội đang trình UBND thành phố ban hành quyết định bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 48 về Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.
Các hồ điều hòa đã và đang cơ bản hoàn thành các hạng mục chính, sẵn sàng đưa vào vận hành trong mùa mưa bão năm nay, góp phần nâng cao năng lực tiêu thoát nước cho nhiều khu vực phía Tây và Tây Nam Thủ đô. Người dân tại những địa bàn có công trình chống ngập úng đều cảm nhận rõ sự thay đổi về hạ tầng đô thị.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, 6 tháng đầu năm, với sự quyết liệt, kịp thời của Đảng ủy, lãnh đạo Bộ, Bộ Xây dựng đã triển khai các chủ trương, chỉ thị, nghị quyết của Đảng bằng những việc làm cụ thể, sản phẩm cụ thể, bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất.
Kiểm tra các dự án đê điều, công trình thủy lợi, đồng chí Lê Xuân Lợi, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo các đơn vị chủ đầu tư, nhà thầu thi công tập trung khắc phục nhanh sự cố, đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành đúng kế hoạch, phục vụ phòng, chống thiên tai.
Công an tỉnh Thái Nguyên tổ chức Hội nghị cho ý kiến đối với dự thảo báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Trung tâm dữ liệu quản lý, giám sát, xử lý vi phạm và điều hành giao thông tỉnh Thái Nguyên.
Chiều 7-7, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026. Đồng chí Trần Hồng Minh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì hội nghị tại điểm cầu Trung ương.