Bồi thường dự án xây dựng quảng trường, công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm
Theo UBND phường Hoàn Kiếm, dự án đầu tư xây dựng quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm được phép bồi thường tái định cư bằng đất. Các hộ dân được lựa chọn bốc thăm đất tại Đông Anh hoặc Việt Hưng.
Ngày 16/9, UBND phường Hoàn Kiếm tổ chức Hội nghị thông báo kế hoạch thu hồi đất, phổ biến các quy định của nhà nước về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án 1: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB dự án đầu tư xây dựng quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Dự án cũng được UBND Thành phố Hà Nội thống nhất, chấp thuận cho phép xác định vị trí đất để tính bồi thường hỗ trợ theo 2 vị trí: Vị trí 1 và vị trí còn lại, trong đó vị trí còn lại được xác định theo vị trí 2 (Vị trí 2: thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm có mặt cắt ngõ nhỏ nhất từ 3,5m trở lên).
Quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm theo phương án dự kiến.
Người dân được lựa chọn đất đền bù tại 2 vị trí
Tại hội nghị, một số đại diện chủ sử dụng đất tại số 61-63 Đinh Tiên Hoàng đã có ý kiến về dự án. Đa số đều ủng hộ chủ trương của dự án và đề xuất các chính sách đền bù, hỗ trợ đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước và nhân dân.
Người dân nêu ý kiến tại hội nghị
Đại diện UBND phường Hoàn Kiếm cho biết, đây là buổi đầu tiên cơ quan chức năng công khai chủ trương, văn bản pháp luật hiện hành tới các hộ gia đình. Tới đây sẽ còn nhiều buổi tiếp xúc, giải đáp thắc mắc cho từng hộ gia đình với các trường hợp cụ thể trên tinh thần chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đều được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo công bằng và hợp lý.
Bà Lê Thanh Hương, đại diện Ban quản lý dự án cho biết, dự án này được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận bố trí cho các hộ dân có đủ điều kiện được bồi thường về đất tại các ô đất phục vụ giãn dân phố cổ trong Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng và ô đất ký hiệu 5.B1-CT xã Đông Anh và quỹ nhà tái định cư phường Việt Hưng. Các hộ dân được lựa chọn bốc thăm đất tại Đông Anh hoặc Việt Hưng.
Đại diện phường Hoàn Kiếm trả lời các vấn đề người dân quan tâm.
Khởi công trước ngày 10/10/2025
Mục tiêu đầu tư, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để phục vụ công tác GPMB xây dựng Quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Tổ chức không gian công cộng: Hình thành một quảng trường liên kết với không gian cây xanh phía Đông hồ Hoàn Kiếm, tạo nên không gian sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hoạt động nghệ thuật, triển lãm và sự kiện văn hóa, góp phần nâng cao đời sống tinh thần của người dân.
Thiết kế phương án dự kiến Quảng trường - công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Kết nối giao thông công cộng với phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị (khu vực nghiên cứu thuộc khu vực TOD nhà ga C9 - tuyến đường sắt đô thị số 2, Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo), giúp tăng khả năng tiếp cận đến khu vực. Các tuyến đường đi bộ sẽ được mở rộng, kết hợp với hệ thống xe điện để giảm thiểu phương tiện cá nhân, tạo môi trường thân thiện với người đi bộ.
Theo UBND phường Hoàn Kiếm, dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm có tổng diện tích khoảng 2,14 ha, có phạm vi ranh giới phía Tây giáp hồ Hoàn Kiếm và đường Đinh Tiên Hoàng; phía Bắc giáp khu dân cư hiện có; phía Đông giáp phố Lý Thái Tổ; phía Nam giáp phố Trần Nguyên Hãn. Dự án đầu tư xây dựng quảng trường - công viên tách thành 2 phân kỳ.
Tại phân kỳ 1, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các các chủ sử dụng nhà, đất trong phạm vi khu đất có diện tích khoảng 21.151m² để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu vực TOD phía đông Hồ Hoàn Kiếm; Tổng số chủ sử dụng là 59 chủ sử dụng nhà đất, bao gồm 17 tổ chức (Ngành điện 7 đơn vị và 10 đơn vị khác) và 42 hộ dân.
Hoạch định, tổ chức, bố trí không gian quảng trường: san nền, lát đá, cây xanh, thảm cỏ, vịnh đỗ xe,… (theo phương án thiết kế được duyệt). Trong đó sẽ giữ lại tòa nhà Sở Văn hóa, Viện Văn học, nghiên cứu di chuyển Nhà đèn, tạm thời giữ lại 2 công trình kiến trúc của Tổng công ty Điện lực miền Bắc để nghiên cứu phương án xử lý cụ thể tại giai đoạn 2 (phân kỳ 2); Nghiên cứu phương án giữ lại kiến trúc công trình phong cách Artdeco của Công ty Điện lực Hoàn Kiếm, xem xét phương án mở thông tầng 1…
Đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật: cấp thoát nước, chiếu sáng, cung cấp trang thiết bị đô thị (thùng rác, ghế đá, WC…); hệ thống Wifi, camera an ninh;
Chỉnh trang, cải tạo một số tòa nhà giữ lại: tòa nhà Sở Văn hóa, tòa nhà Viện Văn học… Di chuyển các công trình ngầm, nổi (nếu có) và một số hạng mục liên quan khác.
UBND phường cho biết, dự án phân kỳ 1 sẽ hoàn tất thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư và khởi công trước ngày 10/10/2025. Riêng phân kỳ 2 sẽ tiếp tục được nghiên cứu, lấy ý kiến chuyên gia và cơ quan quản lý, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển của TP Hà Nội.
Tại phân kỳ 2, thực hiện bằng dự án riêng theo phương án quy hoạch, kiến trúc được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt phù hợp quy định, với định hướng của Quy hoạch được duyệt. Nghiên cứu quy hoạch, tổ chức không gian ngầm tại khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm (khoảng 3 tầng hầm), kết nối không gian ngầm nhà ga C9 - tuyến đường sắt đô thị số 2, giai đoạn 1 (2.1) Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, có giải pháp kỹ thuật phù hợp đối với các công trình bảo tồn trong quá trình thi công tầng hầm; đề xuất chức năng sử dụng đối với không gian ngầm để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhân dân (nên nghiên cứu đề xuất sử dụng đa chức năng: công cộng, văn hóa, dịch vụ, thương mại, hạ tầng….).
