Bứt phá nguồn cung nhà ở xã hội: KBC làm chủ đầu tư dự án 1.400 tỷ đồng, gọi vốn thêm hai đại đô thị 6.300 tỷ

KBC chốt dự án 1.400 tỷ đồng, cung cấp hơn 1.000 căn hộ an cư

Ngày 12/02/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao 2 thị xã Quế Võ (nay là phường Phương Liễu). Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng hơn 1,7ha, cấu trúc bao gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng nổi, 1 tầng tum và 1 tầng hầm. Phân khu này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.062 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư cho gần 3.100 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án đạt gần 1.409 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Theo cơ cấu tài chính, phần góp vốn trực tiếp của nhà đầu tư Kinh Bắc chiếm 20%, tương đương hơn 280 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các kênh tài chính hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án được ấn định trong 48 tháng, bao gồm 6 tháng để hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị khởi công. Quyết định giao KBC thực hiện dự án trực tiếp không qua đấu thầu góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai quỹ nhà ở cho người lao động, tạo lợi thế lớn cho doanh nghiệp trong việc ghi nhận doanh thu từ mảng bất động sản.

Lộ diện hai dự án 6.300 tỷ đồng, củng cố vị thế dẫn đầu cả nước về nhà ở xã hội

Tiếp nối đà tăng trưởng, ngày 25/02/2026, Cổng thông tin điện tử tỉnh tiếp tục công bố thông tin mời gọi đầu tư cho hai dự án mới với quy mô thiết kế gần 5.200 căn hộ, tổng vốn đầu tư xấp xỉ 6.300 tỷ đồng. Dự án thứ nhất là khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Dĩnh Trì - Tân Dĩnh, được đề xuất thực hiện trên địa bàn phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh. Dự án sở hữu diện tích gần 5ha, dự kiến cung cấp khoảng 2.254 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 4.271 người với sơ bộ tổng mức đầu tư vượt 3.197 tỷ đồng.

Dự án thứ hai là khu nhà ở xã hội tại khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang. Phân khu này có diện tích khoảng 3,67ha, quy hoạch 1.900 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 4.000 người với tổng mức đầu tư hơn 3.091 tỷ đồng. Các dự án quy mô lớn này phục vụ trực tiếp cho mục tiêu duy trì vị thế dẫn đầu về phát triển nhà ở xã hội. Kết thúc năm 2025, địa phương đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ, đóng góp 20% tổng số căn hộ của cả nước. Bước sang năm 2026, dù được trung ương giao chỉ tiêu 19.000 căn, chính quyền tỉnh vẫn chủ động đặt mục tiêu tiếp tục hoàn thành trên 20.000 căn hộ, tạo nền tảng vững chắc để thu hút lực lượng lao động chất lượng cao phục vụ các khu công nghiệp.

Khánh Phương