Cà Mau: Cho thuê 29 cơ sở nhà, đất công dôi dư tại phường Bạc Liêu

Minh bạch phương thức cho thuê tài sản công

Việc khai thác, cho thuê danh mục 29 cơ sở nhà, đất lần này được thực hiện theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Nghị định số 286/2025/NĐ-CP và Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ quy định về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy.

Trụ sở Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể dục thể thao tỉnh Bạc Liêu cũ (đường 23/8, phường Bạc Liêu, tỉnh Cà Mau).

Theo thông báo, toàn bộ 29 cơ sở nhà, đất đều nằm ở các vị trí đắc địa tại phường Bạc Liêu với thời hạn cho thuê 5 năm, mục đích sử dụng là đất ở đô thị kết hợp thương mại, dịch vụ (ODT, TMD) với phương thức cho thuê được chia làm hai nhóm.

Phương thức niêm yết giá có 4 cơ sở, bao gồm: Trụ sở cũ của Hội Luật gia (số 37B, đường Bà Triệu), Hội Chất độc Dioxin (số 13, đường Trương Chính Thanh), Ban Dân vận (số 34, đường Võ Thị Sáu) và Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Bạc Liêu cũ (số 37, đường Phan Đình Phùng).

Trụ sở Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Bạc Liêu cũ (số 16, đường Võ Thị Sáu).

Phương thức chào giá cạnh tranh (25 cơ sở): Áp dụng đối với các vị trí có quy mô và giá trị lớn. Trong đó, nổi bật có Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể dục thể thao tỉnh (đường 23/8, diện tích đất hơn 9.470m²); trụ sở UBND thành phố Bạc Liêu cũ (số 12, đường Trần Phú, diện tích đất hơn 2.200m²); trụ sở Bảo hiểm xã hội cũ (số 72, đường Trần Huỳnh, diện tích đất hơn 2.870m²); trụ sở Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch cũ (số 16, đường Võ Thị Sáu)...

Giá thuê tiêu biểu một số cơ sở nhà đất, như: Trụ sở UBND thành phố cũ tại số 12, Trần Phú (diện tích đất 2.209,5m²) mức niêm yết cao nhất là 1.958.188 đồng/m²/năm; trụ sở Bảo hiểm xã hội cũ tại số 72, đường Trần Huỳnh (diện tích đất 2.878,25m²) mức 1.253.561 đồng/m²/năm; Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu thể dục thể thao (cũ) trên đường 23/8 (diện tích đất 9.472,4m²) mức 776.091 đồng/m²/năm; trụ sở Hội Nhà báo (cũ) tại số 25, đường Lê Văn Duyệt (diện tích đất 200m²) mức 865.318 đồng/m²/năm...

Trụ sở UBND thành phố Bạc Liêu cũ (số 12, đường Trần Phú).

Theo ghi nhận, hầu hết các cơ sở (bao gồm trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội cũ) hiện ở trong tình trạng bỏ không. Nhiều công trình đã bị tháo dỡ hoặc mất nhiều cửa kính, cửa sổ, khu vực bên trong và khuôn viên xung quanh cỏ dại mọc đầy, cây cối, dây leo phủ kín um tùm.

Một vài địa điểm như: trụ sở Hội Nhà báo tỉnh (cũ) tại số 25, đường Lê Văn Duyệt; trụ sở Sở Dân tộc và Tôn giáo tỉnh Bạc Liêu cũ tại số 04, đường Phan Đình Phùng; trụ sở Trung tâm Công nghệ Thông tin và Truyền thông cũ tại số 44, đường Lý Thường Kiệt... vẫn còn giữ được khung kết cấu khá nguyên vẹn.

Siết chặt quy định về cải tạo, trật tự xây dựng

Để bảo đảm tuân thủ nghiêm quy hoạch kiến trúc và quy định pháp luật về xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau yêu cầu, trong thời gian thuê, tổ chức, cá nhân được phép chủ động cải tạo, sửa chữa công trình theo nhu cầu bằng kinh phí tự có nhưng tuyệt đối không được làm ảnh hưởng đến kết cấu cơ bản của công trình.

Trụ sở Bảo hiểm xã hội cũ (số 72, đường Trần Huỳnh).

Bên cạnh đó, bên thuê không được hủy hoại đất, không được tự ý xây dựng thêm các công trình kiên cố. Khi kết thúc hoặc chấm dứt hợp đồng, người thuê phải tự nguyện tháo dỡ công trình, hoàn trả mặt bằng nguyên trạng và không được bồi thường về đất, tài sản cũng như chi phí đã đầu tư.

Cơ quan quản lý cho biết, tiền đặt trước được xác định bằng 5% tổng tiền thuê nhà cho cả thời hạn 5 năm. Địa điểm tiếp nhận tại Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bạc Liêu (Số 76, đường Lê Duẩn, phường Bạc Liêu, tỉnh Cà Mau). Thời gian tổ chức xác định quyền thuê vào lúc 14h ngày 7/9/2026.

Đối với các trường hợp thuộc đối tượng ưu tiên theo quy định pháp luật (Nghị định 108/2024/NĐ-CP, Nghị định 20/2026/NĐ-CP), người đăng ký cần nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh để được hưởng cơ chế xét duyệt hoặc bốc thăm ưu tiên theo quy định.