Các địa phương công bố bảng giá đất mới hàng năm

Cụ thể, việc định giá đất phải bảo đảm theo nguyên tắc thị trường, công khai, minh bạch. Căn cứ xác định giá đất bao gồm: mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào để xác định giá đất theo các phương pháp định giá đất, yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá.

Theo đó, bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. UBND cấp tỉnh xây dựng, trình HĐND cùng cấp quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Trường hợp Bảng giá đất cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình HĐND cấp tỉnh quyết định.