Cận cảnh hai dự án 'đắp chiếu' nhiều năm ở khu đất vàng Bình Dương

Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương giao khu đất rộng 24,5ha tại phường Phú Cường (thành phố Thủ Dầu Một) cho Công ty TNHH Xây dựng, Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (gọi tắt là Công ty Tân Vũ Minh) đầu tư dự án Khu dân cư Thế kỷ 21. (Ảnh: PLO).

Dự án này nằm thọt lỏm giữa đô thị Thủ Dầu Một, từng được đánh giá sẽ làm thay đổi bộ mặt của thành phố Thủ Dầu Một với một khu đa chức năng gồm thương mại dịch vụ, giáo dục, giải trí, chung cư, nhà ở xã hội...

Thế nhưng trong quá trình đầu tư, phát sinh các vấn đề pháp lý và giải tỏa đền bù nên chủ đầu tư chậm thực hiện. UBND tỉnh Bình Dương đã liên tục gia hạn nhưng dự án không có tiến triển thêm. (Ảnh: Gia Lai).

Công ty Tân Vũ Minh đã từng làm hệ thống đường, điện cho khu dân cư nhưng sau đó khu đất bị bỏ hoang. Đến ngày 6/11/2015, Công ty Tân Vũ Minh có văn bản kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận. (Ảnh: Gia Lai).

Đến năm 2022, Thanh tra tỉnh Bình Dương đã tiến hành thanh tra dự án Khu dân cư Thế Kỷ 21 theo Quyết định của UBND tỉnh đối với các dự án có liên quan đến khiếu nại, khiếu kiện phức tạp tập trung đông người trên địa bàn tỉnh. (Ảnh: Gia Lai).

Những hạng mục còn sót lại của một khu dân cư chưa hình thành. (Ảnh: PLO).

UBND tỉnh Bình Dương sau đó định hướng sẽ phát triển khu “đất vàng” này thành dự án Công viên Phú Cường gồm khu nhà ở tái định cư và công viên cây xanh. Tuy nhiên, đến nay khu đất vẫn là chỉ là rừng cây rậm rạp, rác thải khắp nơi. (Ảnh: PLO).

Trong khi đó những người dân địa phương ở đây không được xây dựng thêm nên phải ở trong những căn nhà xập xệ, có nguy cơ mất an toàn trong mùa mưa bão. (Ảnh: PLO).

Không ai nghĩ giữa lòng thành phố Thủ Dầu Một lại đang có nhiều ngôi nhà đã xuống cấp, xập xệ như thế này. (Ảnh: PLO).

Trong khu vực dự án có hàng trăm căn nhà cấp 4, nhà mái tôn xuống cấp, ẩm thấp không được xây dựng mới hoặc chuyển nhượng, thế chấp vay vốn vì vướng dự án treo. (Ảnh: Tiền Phong).

Để tránh rủi ro cho người dân, khắp nơi trong khu đất này có những tấm bảng cảnh báo giao dịch mua bán của chính quyền địa phương. (Ảnh: VOV).

Trong cuộc họp báo tình hình kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm 2023 diễn ra hôm 1/8, ông Nguyễn Ngọc Văn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, việc chuyển dự án khu dân cư làm công viên chỉ mới là định hướng chứ chưa có thực thi bằng văn bản pháp luật, cụ thể là chưa có trong quy hoạch của tỉnh. (Ảnh: PLO).

Theo đại diện Sở Xây Dựng Bình Dương, khu đất này được xác định là 1 trong 27 khu vực phát triển đô thị của tỉnh. Hiện nay, UBND tỉnh đã giao cho Sở Xây dựng làm chủ đầu tư đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 khu vực này để tạo điều kiện thu hút đầu tư, phát triển đô thị. (Ảnh: Tiền Phong).

Hiện nay, đang lập quy hoạch tỉnh và sẽ hoàn thành vào quý IV/2023. Sau đó, quy hoạch của thành phố Thủ Dầu Một, của phường Phú Cường cũng sẽ được rà soát, điều chỉnh, phê duyệt cho phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh. Từ đó, tính chất, chức năng khu đất này khi được UBND tỉnh phê duyệt sẽ là cơ sở để thu hút đầu tư. (Ảnh: PLO).

Khánh Hoài (tổng hợp)