Bất động sản Bàu Bàng 'cất cánh' nhờ thu hút vốn FDI cao

Khu đô thị Phúc An Ashita tại Bàu Bàng (Bình Dương) Ảnh: Trần Anh group

Thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương

Là một trong 4 huyện thuộc vùng lõi trung tâm của Bình Dương (cùng với Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát), Bàu Bàng được xem là thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương khi là huyện thu hốt vốn FDI cao hơn 40 tỉnh, thành phố trên cả nước.

Cụ thể, vốn FDI tính đến năm 2023 vào huyện Bàu Bàng đạt 4,54 tỷ USD, với 249 dự án đầu tư nước ngoài, lớn hơn Khánh Hòa (4,395 tỷ USD), Thừa Thiên Huế (4,5 tỷ USD), Bình Phước (4,318 tỷ USD), Nam Định (4,1 tỷ USD), Tiền Giang (2,255 tỷ USD), Cần Thơ (2,27 tỷ USD)…

Theo đó, kinh tế huyện Bàu Bàng luôn có mức tăng trưởng cao, đạt bình quân 18,84%/năm; giá trị sản xuất công nghiệp tăng gấp 4,72 lần, từ 7.479 tỷ đồng năm 2014 lên 35.361 tỷ đồng năm 2023; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng trưởng bình quân 23,88%/năm, từ 1.437 tỷ đồng năm 2014 lên 9.878 tỷ đồng năm 2023, tăng 6,87 lần.

Xuất phát điểm từ việc chỉ có Khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng hiện hữu với diện tích 1.000 ha, đến nay, huyện Bàu Bàng triển khai phát triển thêm Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha (phần thuộc huyện 892,2 ha), Khu công nghiệp Tân Bình 352,5 ha (phần thuộc huyện 95,18 ha), Khu công nghiệp Cây Trường (700 ha), Khu công nghiệp Lai Hưng (600 ha). Tổng diện tích đất công nghiệp phát triển thêm là 1.687,38 ha.

Bên cạnh đó, quy hoạch định hướng dịch chuyển dần các hoạt động kinh tế lên phía Bắc của tỉnh Bình Dương, nên hệ thống giao thông của huyện được đầu tư, nâng cấp, mở rộng, từng bước hoàn thiện theo hướng Đông Tây, Bắc Nam, mang tính kết nối giữa các vùng, khu vực, tạo thành mạng lưới giao thông kết nối nội tỉnh, kết nối với Bình Phước và Tây Ninh - vì đây là khu vực phát triển của vành đai công nghiệp, gắn với đường Vành đai 4, đường cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, đường xuyên Á qua Cửa khẩu Mộc Bài, tạo điều kiện thuận lợi cho thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Đây là cơ sở để huyện Bàu Bàng vươn lên trở thành thủ phủ công nghiệp chính phía Bắc tỉnh Bình Dương, đồng thời tạo đà giúp bất động sản nơi đây “cất cánh”.

Cơ hội đầu tư bất động sản Bàu Bàng

Với mục tiêu “Lấy công nghiệp làm đòn bẩy cho các lĩnh vực khác phát triển”, kinh tế Bàu Bàng từng bước thay đổi mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa, đô thị hóa, tạo thuận lợi cho các hoạt động thương mại dịch vụ ngày càng phát triển đa dạng và bất động sản được đà phát triển mạnh.

Theo đó, các dự án bất động sản liên tiếp được xây dựng, đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở cho công nhân, chuyên gia… trên địa bàn, phục vụ tốt nhu cầu phát triển công nghiệp của địa phương.

Đối với các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, các dự án đô thị liền kề các khu công nghiệp sẽ có tính thanh khoản tốt và dễ có cơ hội tăng giá vì có khả năng cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.

Đơn cử, Dự án Khu đô thị Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển thu hút hàng trăm khách hàng tham quan nhờ liền kề các khu công nghiệp lớn, như Chơn Thành, Bàu Bàng, Cây Trường... với quy mô hàng ngàn héc-ta, dân cư tập trung rất đông đúc và các tuyến đường huyết mạch liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc Bình Dương, kết nối thuận tiện với khu vực Tây Nguyên và Đông Nam bộ.

Điểm nổi bật của Phúc An Ashita là dự án có pháp lý hoàn chỉnh và toàn bộ hệ thống hạ tầng, tiện ích, như trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em... đã được xây dựng hoàn thiện.

Đặc biệt là, Trần Anh Group - đơn vị phát triển dự án - vừa hợp tác thành công phát triển hệ thống giáo dục mầm non song ngữ chất lượng cao ngay tại dự án này, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ tiện ích nội khu, đáp ứng các nhu cầu ở thực và giáo dục mầm non dành riêng cho cộng đồng tinh hoa của Phúc An Ashita.

Như vậy, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi đầu tư bất động sản tại Phúc An Ashita để ở hoặc kinh doanh ngay trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, đón đầu tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai và tích trữ tài sản gia tăng bền vững.

Đơn vị phát triển dự án: Trần Anh Group
Địa chỉ: Khu đô thị Phúc An City, Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Gia Yên