Căn hộ chung cư tiếp tục tăng giá

Mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội đang ngày càng tiệm cận mức giá ghi nhận được tại TP.HCM. Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình chung cư Hà Nội đạt xấp xỉ 60 triệu đồng/m2. Mức giá này chỉ thấp hơn 3 triệu đồng so với mức giá trung bình hiện tại của TP.HCM. So với quý trước, giá bán đã tăng 6,5% và tăng gần 25% theo năm.

Nguồn cung mới phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỉ trọng lớn, với dự hiện diện mạnh mẽ hơn của các chủ đầu tư phía Nam khiến mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội giữ ở mức cao. Bên cạnh đó, quỹ căn hộ hoàn thiện và bàn giao trong 1-2 năm trở lại đây mới chỉ đạt khoảng 15.000-20.000 căn, chưa thực sự dồi dào so với giai đoạn 2019-2020 khi quỹ căn hộ bàn giao lên tới 30.000-40.000 căn/năm, trong khi nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, khiến giá bán căn hộ mới tiếp tục tăng cao hơn.

Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!

Hằng Nga - Trương Tùng