Cần linh hoạt các giải pháp quản lý và khai thác quỹ đất công

Phó chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Trần Phước Sơn kết luận buổi làm việc với Sở Tài nguyên & Môi trường về thực hiện chuyên đề giám sát quản lý, sử dụng quĩ đất công trên địa bàn.

Sau khi nghe báo cáo về thực trạng quản lý, sử dụng quỹ đất công trên địa bàn, ông Sơn yêu cầu phải bổ sung, làm rõ thêm nhiều nội dung liên quan. Trong đó, cần nêu những kết quả nổi bật, có tính kế thừa trong quản lý, khai thác quỹ đất, những cơ chế, chính sách ưu việt đã triển khai từ khi tách tỉnh để Đà Nẵng có bộ mặt đô thị phát triển khang trang, hiện đại như ngày nay. Đặc biệt, phải đánh giá được chủ trương khai thác quỹ đất phát triển hạ tầng, hiệu quả việc đấu giá đất, giao đất cho nhà đầu tư Đà Nẵng đã làm tốt, nhiều địa phương đến học hỏi. Ngoài ra, ông Sơn cũng chỉ rõ những tồn tại, yêu cầu làm rõ. Chẳng hạn về quỹ đất tái định cư dư thừa, khi phát hiện TP đã có chủ trương cho hợp thửa để đấu giá làm thương mại dịch vụ, thiết chế văn hóa, công viên…đến nay kết quả triển khai thế nào? Tương tự, trong bố trí đất tái định cư cần phải đa dạng phương án cho người dân lựa chọn, không cứ nhất nhất phương án tái định cư tại chỗ dẫn tới nơi thừa, nơi thiếu.

Cũng theo Phó chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, những khu đất lớn việc đấu giá còn liên quan nhiều thủ tục, tính toán giá khởi điểm mất nhiều thời gian chứ đấu giá đất tái định cư thì không có gì mới mẻ, Đà Nẵng đã thực hiện từ lâu, nhiều lần, nhưng đến nay thì lại rất chậm trễ. Quan trọng việc đấu giá đất tái định cư này phải công khai, minh bạch, đưa ra đấu giá càng nhiều càng tốt. Bởi lẽ cứ thí điểm đưa ra đấu nhỏ giọt vài chục lô, một số người có tiền đầu cơ, trục lợi, trúng giá cao, tạo ra mặt bằng giá ảo, làm hạn chế khả năng tiếp cận của nhiều người khác có nhu cầu đất ở thực sự. Cũng từ đó, việc khai thác, đưa quỹ đất tái định cư này vào sử dụng, phát huy hiệu quả đất đai, tránh lãng phí cứ chậm trễ. Trong khi, nếu nguồn quỹ đất tái định cư này được đưa vào sử dụng sớm sẽ tạo động lực phát triển rất lớn cho xã hội.

Ông Trần Phước Sơn cũng yêu cầu Sở Tài nguyên & Môi trường cung cấp cho Đoàn giám sát chuyên đề của HĐND TP về quyết định giao đất, hợp đồng thuê đất của 83 khu đất lớn trên địa bàn. Bên cạnh việc cập nhật đầy đủ, chính xác các khu đất lớn đang quản lý, cho thuê (còn hạn và đang gia hạn), ông Sơn cũng đề nghị Sở Tài nguyên & Môi trường báo cáo rõ hơn về kết quả thanh tra xử lý vi phạm sử dụng đất. Trong đó, cần nêu rõ Sở đã triển khai bao nhiêu cuộc thanh tra, kết quả thế nào, xử lý bao nhiêu trường hợp, việc xử lý có công tâm, khách quan không, có tạo khó khăn cho doanh nghiệp, ảnh hưởng môi trường đầu tư không?. Đặc biệt, sau khi có kiến nghị của Thanh tra, kiểm toán, kể cả cơ quan điều tra liên quan tới các khu đất, dự án thì hiện nay việc xử lý, khắc phục thế nào, kết quả ra sao cũng cần phải nêu trong báo cáo. Đặc biệt, ông Sơn yêu cầu Sở Tài nguyên & Môi trường cần đưa ra lộ trình cụ thể để thực hiện các giải pháp, kế hoạch về quản lý, sử dụng quỹ đất công, tránh tình trạng khi có đoàn giám sát thì làm rốt ráo, sau đó lại đủng đỉnh.

HẢI QUỲNH