Cảnh báo tình trạng lợi dụng đấu giá đất để 'thổi giá'
Tình trạng trả giá đất đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm tái diễn ở nhiều địa phương, làm dấy lên lo ngại chiêu trò thổi giá, thao túng đất nền, gây méo mó và bất ổn thị trường bất động sản.
Ngày 8/2, UBND xã Tây Phương phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá 44 thửa đất tại các khu Bình Xá, Đồng Ngà và Mả Cố. Trong đó, 22 thửa tại thôn Bình Xá được đấu giá thành công.
Diện tích mỗi thửa từ 69 đến hơn 117 m², giá khởi điểm chỉ từ 11,8 đến 18,5 triệu đồng/m². Tuy nhiên, lô trúng cao nhất đã bị đẩy lên tới 164,4 triệu đồng/m², gấp gần 14 lần giá khởi điểm. Lô thấp nhất cũng vượt hơn 5 lần so với mức ban đầu.
Cùng ngày, 22 thửa còn lại tại khu Mả Cố và Đồng Ngà có giá trúng cao nhất gần 97 triệu đồng/m², chênh gần 9 lần so với khởi điểm. Việc liên tục xuất hiện các mức giá trúng cao bất thường cho thấy nguy cơ đầu cơ, “thổi giá” thông qua đấu giá đất nền đang quay trở lại.
Trước thực trạng này, các địa phương được yêu cầu nghiêm túc triển khai Nghị quyết 66.11 của Chính phủ, nâng mức đặt cọc lên tối đa 50% giá khởi điểm và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá từ 2 đến 5 năm đối với các trường hợp bỏ cọc, nhằm siết chặt kỷ cương, minh bạch hóa hoạt động đấu giá và tránh làm méo mó thị trường bất động sản.
