Cập nhật quý 3/2025: Ngành chứng khoán rực rỡ, bất động sản khởi sắc

Ngành chứng khoán ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý 3/2025.

Theo báo cáo tài chính quý 3/2025 được công bố chính thức, Chứng khoán VIX (mã VIX) đang tạm dẫn đầu nhóm công ty chứng khoán về lợi nhuận sau thuế, với 2.449 tỷ đồng, gấp hơn 9 lần cùng kỳ năm ngoái (YoY). Đứng ở vị trí thứ hai là Chứng khoán VPBank (VPBankS) với 1.892 tỷ đồng, gấp 7 lần so với con số 272 tỷ đồng đạt được trong quý 3/2024.

Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS, mã TCX) lùi xuống vị trí thứ ba với lợi nhuận sau thuế đạt 1.620 tỷ đồng, tăng 85% YoY. Tiếp theo, Chứng khoán VPS cũng đạt mức lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng với 1.127 tỷ đồng, tăng 72% YoY.

Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (mã SHS) đạt 478 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp gần 7 lần YoY. Chứng khoán Vietcap (mã VCI) lãi sau thuế 420 tỷ đồng, tăng 95% YoY và cao nhất trong 15 quý gần đây. Chứng khoán MB (mã MBS) lãi sau thuế 333 tỷ đồng, tăng 86% YoY.

Ở nhóm nhỏ hơn, CTCP Chứng khoán SmartInvest (mã AAS) lãi sau thuế 112 tỷ đồng, gấp 7 lần YoY; Chứng khoán KIS lãi sau thuế 194 tỷ đồng, tăng 83% YoY; Chứng khoán JB Việt Nam đạt gần 12 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp gần 5 lần YoY.

Ngành chứng khoán đạt kết quả rực rỡ trong quý 3/2025 nhờ diễn biến thị trường thuận lợi, đặc biệt là trong tháng 7 và tháng 8 khi VN-Index liên tục lập đỉnh, thanh khoản tăng cao với những phiên giao dịch 60.000 - 70.000 tỷ đồng. Nhìn chung các mảng kinh doanh của công ty chứng khoán đều tích cực, trong đó mảng tự doanh và cho vay ký quỹ (margin) khởi sắc nhất.

Như tại Chứng khoán VIX, lãi từ tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) trong quý 3 vừa qua đạt 2.751 tỷ đồng, gấp gần 7 lần YoY. Tại thời điểm cuối quý 3/2025, danh mục FVTPL của công ty này ghi nhận hơn 12.410 tỷ đồng.

Tại TCBS, lãi từ các khoản cho vay và phải thu đóng góp lớn nhất cho doanh thu quý 3 của công ty, với 1.015 tỷ đồng, tăng 44% YoY. Tại thời điểm cuối tháng 9/2025, TCBS đưa dư nợ cho vay margin và ứng trước tiền bán lên mức gần 42.000 tỷ đồng, tăng gần 16.000 tỷ đồng so với đầu năm và tăng gần 8.000 tỷ đồng sau một quý. Đây là mức cho vay kỷ lục của công ty chứng khoán này.

Nhóm bất động sản cũng đã rục rịch vài công ty công bố báo cáo tài chính quý 3/2025, với lợi nhuận tăng trưởng mạnh.

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã NHA) ghi nhận doanh thu thuần đạt kỷ lục hơn 97 tỷ đồng, gấp gần 4 lần YoY; lãi sau thuế đạt 28 tỷ đồng, gấp 2,4 lần YoY. Theo giải trình của doanh nghiệp, kết quả kinh doanh quý 3 tích cực nhờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc và nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình xây dựng.

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) ghi nhận doanh thu thuần đạt 102 tỷ đồng, giảm 18% YoY. Nguyên nhân chủ yếu là do mảng kinh doanh bất động sản sụt giảm tới 87%, chỉ mang về hơn 8 tỷ đồng. Tuy nhiên doanh thu tài chính kỳ này ghi nhận hơn 700 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ hơn 2 tỷ đồng. Đây chủ yếu là khoản lãi bán cổ phần CTCP Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu - chủ đầu tư dự án khu du lịch Đại Dương tại phường Rạch Dừa, TP HCM (TP Vũng Tàu cũ).

Nhờ vậy, Hodeco báo lợi nhuận sau thuế kỷ lục gần 539 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ ghi nhận hơn 13 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã IJC) đạt 254 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 192% so với quý 3/2024. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, với 672 tỷ đồng, tăng 255% YoY. Ngoài ra, phần lãi trong công ty liên kết cũng tăng mạnh 66% YoY, đạt 73 tỷ đồng.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã DIG) chưa công bố báo cáo tài chính, tuy nhiên tại cuộc họp với các nhà phân tích diễn ra chiều ngày 26/9 vừa qua, ban lãnh đạo công ty ước đạt 171 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý 3/2025, so với cùng kỳ năm ngoái lỗ 6 tỷ đồng. Sự tăng trưởng lợi nhuận có đóng góp lớn từ việc ghi nhận thành công thương vụ chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point (phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình) với doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng.

Navico là công ty xuất khẩu cá tra lớn hàng đầu Việt Nam. Ảnh: Navico

Nhóm thủy sản đã có CTCP Nam Việt - Navico (mã ANV) công bố báo cáo tài chính quý 3/2025, với doanh thu thuần hơn 2.000 tỷ đồng, tăng 49% YoY; lợi nhuận sau thuế đạt 283 tỷ đồng, gấp 10 lần YoY. Giải trình về nguyên nhân lợi nhuận tăng cao, Navico cho biết, kinh tế thị trường tích cực đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Nhóm kinh doanh và phân phối ô tô ghi nhận sự trái chiều của CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, mã SVC) và CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, mã HAX).

Savico đạt doanh thu thuần 8.217 tỷ đồng, tăng hơn 21% YoY; lợi nhuận sau thuế đạt 345 tỷ đồng, gấp hơn 13 lần quý 3/2024. Động lực chính giúp lợi nhuận Savico bứt phá đến từ hoạt động tài chính, với doanh thu trong quý đạt 669 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm ngoái chỉ ghi nhận 20 tỷ đồng. Đây chủ yếu là lãi bán các khoản đầu tư, tuy nhiên công ty không thuyết minh rõ.

Haxaco đạt 1.150 tỷ đồng doanh thu, giảm 25% YoY. Do giá vốn bán hàng cao, chi phí bán hàng và chi phí quản lý cũng tăng so với quý 3/2024 nên công ty lỗ sau thuế gần 26 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm ngoái lãi hơn 90 tỷ đồng. Đây là quý thua lỗ đầu tiên của Haxaco kể từ quý 4/2021.

Tại nhóm phân bón, đã có 2 công ty công bố báo cáo tài chính quý 3/2025 và đều ghi nhận kết quả tích cực. CTCP DAP - Vinachem (mã DDV) đạt doanh thu 1.397 tỷ đồng, tăng 85% YoY; lợi nhuận sau thuế đạt 221 tỷ đồng, gấp 11 lần YoY.

Phân lân Ninh Bình (mã NFC) đạt doanh thu 197 tỷ đồng, tăng 8% YoY. Nhờ biên lợi nhuận gộp cải thiện nên lợi nhuận sau thuế của công ty đạt gần 27 tỷ đồng, gấp gần 4 lần YoY.

Phạm Ngọc