Chậm trả mặt bằng, Công ty Cổ phần nhà Hòa Bình bị đối tác kiện ra tòa

Dự án TTC Plaza Bình Thạnh (ảnh: TTC Land).

Nội dung vụ việc thể hiện, vào ngày 3/8/2024, hợp đồng cho thuê mặt bằng tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh giữa TTC Land và Công ty CP Nhà Hòa Bình (Nhà Hòa Bình - thành viên của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình) chính thức chấm dứt. Theo thỏa thuận ký kết, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng cho TTC Land vào ngày 8/8/2024. Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land xuống mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh để tiếp nhận bàn giao, Nhà Hòa Bình bất hợp tác, không thực hiện công tác bàn giao.

TTC Land sau đó tiếp tục gửi công văn cho Nhà Hòa Bình thông tin về việc tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2 vào ngày 15/8/2024. Tuy nhiên, Nhà Hòa Bình lại tiếp tục bất hợp tác trong việc bàn giao mặt bằng. Cả hai lần, khi đại diện TTC Land làm việc với Ban Quản lý tòa nhà, đơn vị này cũng từ chối hợp tác, cho biết không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, không đồng ý ký vào Biên bản làm việc.

TTC Land cho biết, đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình vào ngày 16/8/2024 để bảo vệ quyền lợi kinh doanh của công ty.

Được biết, TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5.570 m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TP Hồ Chí Minh do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có thiết kế hiện đại, kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm với các tiện ích dịch vụ được tích hợp một cách đầy đủ và hiện đại dành cho trung tâm thương mại với các văn phòng làm việc.

Cùng với các dự án TTC Plaza Đức Trọng, Charmington La Pointe, Belleza, Jamona City,… TTC Plaza Bình Thạnh là dự án mang nguồn thu lớn cho hoạt động lõi của TTC Land, đóng góp quan trọng vào doanh thu cho thuê sàn thương mại, đảm bảo nguồn thu dài hạn cho TTC Land.

Bên cạnh việc khởi kiện thu hồi lại mặt bằng thuê, TTC Land cũng sẽ chủ trương tiếp nhận khách thuê hiện hữu tại dự án nhằm đảm bảo các hoạt động kinh doanh của đối tác thuê không bị ảnh hưởng nếu khách thuê tiếp tục có nhu cầu.

Về hoạt động kinh doanh, TTC Land cho biết trong bối cảnh kinh doanh bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn công ty đã chủ động triển khai nhiều giải pháp liên quan các công tác dự án, tài chính, điều chỉnh chiến lược kinh doanh,… tới thời điểm hiện tại, các hoạt động đang được kiểm soát tốt, tiến tới cải thiện thanh khoản vững vàng. TTC Land đang nỗ lực hết sức để hoàn thành mục tiêu kế hoạch 6 tháng cuối năm 2024 và năm 2025, kết lại chu kỳ 5 năm (2021 – 2025), làm tiền đề cho sự bứt phá trở lại trên đường đua mới của chu kỳ 2026 – 2030.

Theo lãnh đạo TTC Land, định hướng hoạt động 6 tháng cuối năm 2024, một trong những mục tiêu trọng tâm là công ty sẽ đẩy mạnh thanh hoán các tích sản không phục vụ cho chiến lược kinh doanh nhằm mang lại doanh thu trong năm nay. Do đó, việc vi phạm nghĩa vụ thanh toán, bất hợp tác của Nhà Hòa Bình trong việc giải quyết công nợ và bàn giao mặt bằng, gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh chung của TTC Land là điều không thể chấp nhận.

Minh Khang