Chân dung nhà đầu tư 'lọt sơ tuyển' dự án Thanh Phú – Tân Bửu

Theo đó, Liên danh Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư bất động sản Thăng Long (BĐS Thăng Long) và Công ty CP Hồng Việt là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ thực hiện dự án.

Dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu nằm tại huyện Bến Lức, Long An - Ảnh chỉ mang tính chất minh họa, nguồn: dangcongsan.vn

Dự án có diện tích sử dụng đất lên đến 143,79ha, quy mô 25.000 người, sẽ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt gồm các hạng mục: đất nhà ở 54ha, đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở (đất hành chính công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất văn hóa, quảng trường, bệnh viện,…) 13,4ha; đất cây xanh sử dụng công cộng gần 14ha; đất đường giao thông đối nội cấp phân khu vực bao gồm đường cấp khu vực đến nhóm nhà ở 44,4ha.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm: nhà ở thương mại (nhà ở liền kề 240 căn, nhà liền kề kết hợp thương mại (170 căn), nhà ở biệt thự 244 căn.

Nhà đầu tư được xây dựng phần thô các lô nhà liền kề, nhà ở kết hợp với thương mại; xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình dịch vụ: nhà văn hóa, trường mầm non, bãi đổ xe, công trình thương mại dịch vụ. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.

Đối với nhà ở tái định cư, nhà đầu tư phải hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư 1,17ha và bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho người dân.

Dự kiến quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong dự án là 11,68ha. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trên quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho các đối tượng đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.287 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 2.875 tỷ đồng.

Dự án dự kiến được thực hiện trong 06 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Tìm hiểu cho thấy, Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư bất động sản Thăng Long thành lập vào tháng 9/2014, đăng ký trụ sở chính tại đường Phương Canh, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của BĐS Thăng Long hiện nay là bà Trần Thị Thu Phương. Bà Phương còn đứng tên tại Công ty Luật TNHH MTV Aurora và Công ty Luật TNHH MTV Metara.

Còn Công ty CP Hồng Việt hành lập từ tháng 6/2015 từng là thành viên của Công ty CP Kosy – một công ty đa ngành hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, với sự chi phối của Chủ tịch Nguyễn Việt Cường và người thân.

Hiện tại Hồng Việt đăng ký trụ sở chính tại tầng 3, tòa nhà chung cư cao tầng CT1-CT2 Greenpark Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

Thời điểm ban đầu, Hồng Việt có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Đức Trang góp 90 tỷ đồng (sở hữu 90% cổ phần), ông Nguyễn Văn Ngọc góp 5 tỷ đồng (sở hữu 5% cổ phần) và bà Đặng Thị Thu Hương góp 5 tỷ đồng (sở hữu 5% cổ phần).

Đến tháng 3/2020, HĐQT Kosy đã ra nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Hồng Việt cho đối tác khác.

Hiện nay, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Hồng Việt là ông Đỗ Đình Chinh. Tuy nhiên, ông Chinh cũng từng công tác tại Kosy.

Minh Quang