Chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng về các vấn đề chậm thực hiện các dự án

>>> Giải trình nhiều nội dung thuộc lĩnh vực Tài nguyên - Môi trường>>> “Không để xảy ra sai sót và ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng điện”>>> Giải trình, làm rõ nhiều vấn đề cử tri quan tâm

Đại biểu Điêu Kim Thắng - Tổ đại biểu Cẩm Khê đặt câu hỏi:

“Thực hiện các quy định của Luật Nhà ở, từ năm 2016 đến nay, đã có nhiều dự án nhà ở đô thị được triển khai trên địa bàn tỉnh (Giai đoạn 1 dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì; dự án Khu đô thị mới Việt - Séc tại xã Trưng Vương; dự án Khu nhà ở đô thị đồng Cả Ông, phường Dữu Lâu; dự án Khu đô thị mới Nam Minh Phương…). Đề nghị có báo cáo cụ thể về tiến độ thực hiện của các dự án nhà ở đô thị trên địa bàn tỉnh, những kết quả, hạn chế, vướng mắc, biện pháp khắc phục?”

Trả lời câu hỏi, ông Trần Quang Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng đã báo cáo tiến độ thực hiện các dự án nhà ở đô thị, cụ thể:

Đối với dự án Khu đô thị mới Tây Nam (Việt Trì) do Công ty Bất động sản Toàn Cầu thực hiện theo tiến độ sẽ được hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2025, với quy mô 2 giai đoạn là 54ha. Hiện tại, nhà đầu tư đang phối hợp với thành phố Việt Trì thực hiện giải phóng mặt bằng, chi trả tiền bồi thường. Tuy nhiên, hiện tại vẫn còn hơn 3ha người dân chưa chấp thuận bồi thường với yêu cầu bồi thường dự án đô thị như những dự án phát triển thương mại. Cùng với đó, dự án cần phải di dời hơn 900 ngôi mộ tới nghĩa trang An Thái. UBND tỉnh đã có chủ trương thực hiện để bổ sung quy hoạch hơn 2ha tại nghĩa trang An Thái để giải quyết vấn đề này. Giám đốc sở Xây dựng cũng đưa ra các giải pháp phân kỳ đầu tư, phối hợp sở Tài nguyên & Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư giao đất từng phần để xây dựng. Tiếp tục tuyên truyền người dân về các chính sách Nhà nước để người dân đồng thuận với chủ trương chung.

Với dự án Khu đô thị mới Việt - Séc (xã Trưng Vương) hiện vẫn vướng mắc hơn 3ha chưa đồng thuận giải phóng mặt bằng, một số điểm kết nối vì vậy còn tắc nghẽn. Hiện tại chủ đầu tư vẫn tiếp tục phối hợp người dân thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.

Dự án Nhà ở đô thị đồng Cả Ông vào tháng 7/2020 đã lựa chọn xong nhà đầu tư là Công ty xây dựng Tự Lập. Dự án có quy mô 15ha, dự kiến năm 2023 sẽ đưa vào quản lý khai thác. Sở đã yêu cầu nhà đầu tư nghiêm túc thực hiện dự án đúng theo thời gian quy định.

Khu đô thị Minh Phương (thành phố Việt Trì) dự kiến năm 2023 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng với tổng diện tích 54ha. Hiện nay đã có quyết định phê duyệt đơn vị trúng thầu là Công ty CP Licogi 14. Dự án được triển khai từ năm 2011, thời gian triển khai chậm kéo dài do quy hoạch tổng thể thành phố Việt Trì giai đoạn đó có những nội dung chưa phù hợp. Vì vậy phải đợi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch mới để thực hiện. Hiện nay các thủ tục đã dần hoàn thành để thực hiện thi công, dự tính đến năm 2025, dự án sẽ hoàn thành.

Đại biểu Nguyễn Thanh Loan - Tổ đại biểu Việt Trì đặt câu hỏi chất vấn:

“Trên địa bàn thành phố Việt Trì có một số dự án: Trường Đại học Dược, Trường Cao đẳng Y tế Phú Thọ,… giảm quy mô đầu tư hoặc không tiếp tục đầu tư. Tại Kỳ họp thứ Tám, HĐND tỉnh, nội dung liên quan đến giải quyết quyền lợi hợp pháp của các hộ dân trong khu vực dự án do bị hạn chế trong sử dụng đất, cụ thể như những hạn chế liên quan đến quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thế chấp vay vốn ngân hàng,... đã được đại biểu HĐND tỉnh đề cập nhưng đến nay chưa được giải quyết dứt điểm, các hộ dân tiếp tục có ý kiến. Đề nghị Sở Xây dựng, UBND thành phố Việt Trì làm rõ nội dung trên, giải pháp để đảm bảo quyền lợi của người dân trong thời gian tới ?”

Trả lời nội dung này, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết Sở đã tham mưu với UBND tỉnh và đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch một số dự án đất tại Trường Đại học Dược, Trường Cao đẳng Y tế Phú Thọ… với tổng diện tích 32ha. Hiện nay, 27/32ha đất kể trên đã được điều chỉnh quy hoạch thành đất nhà ở thấp tầng, người dân có thể xây dựng hoặc chuyển nhượng mua bán. Có 5,4/32 ha được quy hoạch thành đất quốc phòng, người dân có thể xây dựng tạm thời. Đối với ý kiến của cử tri về vấn đề kể trên, Sở Xây dựng đã thực hiện nghiêm túc chỉ đạo thực hiện sau Kỳ họp thứ Tám, HĐND khóa XVIII.

Đại biểu Phạm Thu Hạnh - Tổ đại biểu TP Việt Trì đặt câu hỏi chất vấn:

“Cử tri phường Vân Phú, Phượng Lâu - thành phố Việt Trì tiếp tục phản ánh: Nhà máy chế biến rác tại Vân Phú đã có kế hoạch được di chuyển từ nhiều năm nay nhưng đến nay chưa được thực hiện. Tại đây, tồn đọng lượng rác thải rất lớn gây ô nhiễm môi trường không khí, nguồn nước... ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất của người dân. Cử tri cũng phản ánh Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt phát điện tại xã Trạm Thản, huyện Phù Ninh đã được xúc tiến các quy trình đầu tư xây dựng để xử lý rác thải trên địa bàn tỉnh. Đề nghị Sở Xây dựng cho biết tiến độ triển khai dự án?”

Trả lời nội dung trên, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết thực tế Nhà máy chế biến rác thải Vân Phú ô nhiễm là thực tế. Lãnh đạo ngành Xây dựng mong cử tri, người dân chia sẻ cùng với chính quyền để có lộ trình xử lý, khắc phục dần. Hiện nay, tại Nhà máy chế biến rác thải Vân Phú còn tồn đọng tới hơn 44.000 tấn tác, mỗi ngày lũy kế thêm có 120 tấn rác dồn ứ. Với công suất của nhà máy hiện nay không thể xử lý triệt để. Tỉnh đã có chủ trương cho phép lập dự án cho chôn lấp rác thải tại Trạm Thản (Phù Ninh) với công suất 116.000 tấn. Dự kiến phương án này sẽ kéo dài thời gian xử lý tạm thời khoảng 2,5 năm để chờ đợi Nhà máy xử lý rác thải và phát điện đi vào hoạt động vào cuối năm 2021.

Kết luận về nội dung này, chủ tọa kỳ họp đề nghị UBND tỉnh cần xem xét đứng ra thu hồi đất để tổ chức đấu giá cho các nhà đầu tư, tránh việc nhà đầu tư tự thỏa thuận với người dân dẫn đến phát sinh những mâu thuẫn không đáng có. Đồng thời cần làm tốt công tác tuyên truyền cho người dân hiểu chủ trương của Nhà nước và Luật đấu thầu, đấu giá. Cần sớm thực hiện tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện hoàn thành các dự án, qua đó tăng tỷ lệ đô thị hóa, hoàn thành Nghị quyết đã đề ra. HĐND tỉnh cũng mong muốn từ nay đến năm 2022 sẽ xử lý xong vấn đề rác thải còn tồn đọng, nhất là tại thành phố Việt Trì.

Nhóm PV Điện tử