Chính sách đặc thù về bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất ở để đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND quy định chính sách đặc thù về bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất ở để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tại các xã Gia Bình, Lương Tài, Nhân Thắng, Lâm Thao. Ngoài chính sách đặc thù quy định tại quyết định này, các nội dung khác về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án thực hiện theo quy định tại Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15; các Quyết định quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do UBND tỉnh ban hành.

Khu vực ga VIP đang được thi công khẩn trương.

Đối tượng áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân và các đối tượng khác có liên quan đến việc thu hồi đất ở để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tại các xã Gia Bình, Lương Tài, Nhân Thắng, Lâm Thao, tỉnh Bắc Ninh.

Chính sách đặc thù về bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất ở để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình bao gồm:

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai thì ngoài việc được bồi thường bằng 01 lô đất ở tại khu tái định cư còn được bồi thường bằng giao đất ở có thu tiền sử dụng đất (nếu có nhu cầu) như sau:

a - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có tổng diện tích bị thu hồi từ 300 m² đến dưới 600 m² đất ở thì được xem xét giao không quá 01 lô đất ở có thu tiền sử dụng đất với diện tích không quá 100 m² (theo quy hoạch chi tiết phân lô tại khu tái định cư của Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt);

b - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có tổng diện tích bị thu hồi từ 600 m² đến dưới 900 m² đất ở thì được xem xét giao không quá 02 lô đất ở có thu tiền sử dụng đất với diện tích mỗi lô không quá 100 m² (theo quy hoạch chi tiết phân lô tại khu tái định cư của Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt);

c - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có tổng diện tích bị thu hồi từ 900 m² đất ở trở lên thì được xem xét giao không quá 03 lô đất ở có thu tiền sử dụng đất với diện tích mỗi lô không quá 100 m² (theo quy hoạch chi tiết phân lô tại khu tái định cư của Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt);

d - Các trường hợp được giao đất tại điểm a, b, c khoản này phải đáp ứng điều kiện tổng diện tích đất giao tái định cư và giao đất đối với trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi quy định tại khoản 4 Điều 111, Luật Đất đai; giao đất có thu tiền sử dụng đất tại điểm a, b, c khoản này không vượt quá tổng diện tích đất ở bị thu hồi tại dự án.

Người dân thôn Lạng Khê, xã Lương Tài làm thủ tục nhận tạm ứng tiền bồi thường giải phóng mặt bằng.

Giá đất tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp nêu trên được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến nội dung thuộc phạm vi, chức năng quản lý;

Sở Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ được giao hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Dự án theo quy định;

Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và các Chi nhánh trực thuộc có trách nhiệm phối hợp với UBND các xã nơi có đất thu hồi và nhà đầu tư trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để dự án được triển khai theo tiến độ, bảo đảm đúng theo quy định;

Nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi và đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án theo quy định;

UBND các xã nơi có đất thu hồi; các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm thực hiện theo các quy định của pháp luật và quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/3/2026.

TS