Chủ đầu tư dự án 10.000 tỷ đồng tại Huế báo lỗ hơn 19 tỷ đồng

Công ty cổ phần Apec Land Huế vừa công bố thông tin tài chính cơ bản liên quan tới quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Theo thông tin tài chính được công bố, năm 2023, vốn chủ sở hữu của Apec Land Huế đạt 165,8 tỷ đồng, giảm 10,3% so với năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ mức 3,04 lần năm 2022 lên 3,44 lần năm 2023, tương ứng với 570,3 tỷ đồng nợ phải trả.

Công ty không còn dư nợ trái phiếu năm 2023. Trước đó, giai đoạn 2018 - 2019, Apec Land Huế đã phát hành hai lô trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị huy động là 55,4 tỷ đồng, thời hạn 2 năm nhằm mục đích bổ sung vốn triển khai cho các dự án bất động sản. Cả hai lô trái phiếu trên đều đã đáo hạn lần lượt vào tháng 12/2021 và tháng 1/2022. APEC Land Huế đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cả gốc và lãi cho hầu hết các nhà đầu tư.

Đáng chú ý, nếu như năm 2022, Công ty báo lợi nhuận sau thuế 8,5 tỷ đồng thì năm 2023, Apec Land Huế ghi nhận lỗ sau thuế 19,1 tỷ đồng.

Apec Land Huế là chủ đầu tư dự án Apec Royal Park Huế có tổng diện tích 34,7 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng, phát triển gần 1.000 sản phẩm nhà phố đa năng và 2 tòa chung cư với khoảng 3.000 căn hộ, 4 khu tổ hợp dịch vụ, 2 tòa trung tâm thương mại hỗn hợp.

Apec Land Huế là công ty con của Công ty cổ phần Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương (API). Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, API đang nắm giữ 99,99% cổ phần tại Apec Land Huế. Báo cáo tài chính quý I/2024 của API cũng cho biết, Apec Land Huế đang hoạt động sản xuất – kinh doanh bình thường.

Theo thông tin API công bố, dự án Apec Royal Park Huế đến nay cơ bản đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: 33,44 ha (các khu: B, C và D, khu A đang thi công). Diện tích đất đã nhận bàn giao của tỉnh là 33,44 ha (96% tổng diện tích dự án).

Các khu nhà ở thấp tầng đã xây dựng lũy kế 686 căn. Trong đó, 469 căn đã hoàn thành và 217 căn đang xây dựng dang dở. Hiện tại dự án đang tiếp tục hoàn thiện phần đầu tư hạ tầng cảnh quan, xây dựng các căn nhà đã bán cho khách hàng và song song, triển khai thiết kế các sản phẩm cao tầng.

Năm 2023, dự án Royal Park Huế đóng góp 10,9 tỷ đồng doanh thu cho API. Doanh thu đều đến từ việc bán hàng tồn kho của dự án.

“Dự án Royal Park Huế dự kiến mang về doanh thu khoảng 101 tỷ đồng, Royal Park chú trọng vào việc hoàn thiện và bàn giao các sản phẩm của các phân khu mới tại khu D đến với khách hàng trong năm 2024”, API cho biết.

Lam Phong