Chủ đầu tư dự án Marine City tại Bà Rịa - Vũng Tàu bị phạt hơn 1 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 1694A/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải (Công ty Nam Hải), địa chỉ trụ sở chính: số 16 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu.

Theo Quyết định số 1694A/QĐ-XPHC, Công ty Nam Hải đã tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng đối với các căn nhà mẫu.

Bên cạnh đó, công ty này còn có hành vi nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng khi chưa có văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định khác có liên quan, ngoài ra còn huy động vốn không đúng quy định.

Với các hành vi vi phạm nêu trên, Công ty Nam Hải bị phạt hành chính 1,045 tỷ đồng và buộc phải dừng thi công xây dựng công trình.

Công ty Nam Hải - chủ đầu tư dự án Marine City bị xử phạt số tiền hơn 1 tỷ đồng.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày quyết định xử phạt được ban hành, công ty phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh thiết kế xây dựng. Đồng thời, phải có văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định. Ngoài ra, công ty phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định cho các khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn.

Theo tìm hiểu, Công ty Nam Hải do ông Trần Tấn Đức là người đại diện pháp luật. Công ty đăng ký hoạt động từ năm 1999 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đồng thời, Công ty Nam Hải còn biết đến là chủ đầu tư dự án Khu biệt thự ven sông Cửa Lấp (tên thương mại Marine City) tại xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án Marine City có quy mô hơn 28,2ha, gồm các phân khu chức năng nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ khách sạn, khu thương mại dịch vụ.

Tháng 6/2015, Công ty Nam Hải tiến hành khởi công dự án sau hơn 3 năm được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao đất. Đến tháng 8/2015, dự án Marine City được UBND huyện Long Điền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Sau khoảng thời gian này, dù chưa có giấy phép xây dựng, thông báo đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Marine City và các thủ tục khác có liên quan thì chủ đầu tư đã bắt tay với đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần BĐS Hưng Hưng Thịnh tiến hành quảng cáo rầm rộ và chào bán dự án đến cho khách hàng.

Kể từ được khởi công, tiến độ dự án Marine City diễn ra với tốc độ rùa bò. Mãi đến năm 2020, mới cơ bản hoàn thành xây dựng hạ tầng và nhà mẫu. Vào tháng 10/2021, Công ty Nam Hải và Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) Chi nhánh Tân Định đã chính thức ký kết Hợp đồng hợp tác cho vay mua nhà ở dự án Marine City tại Bà Rịa - Vũng Tàu do Công ty Nam Hải là chủ đầu tư.

Chỉ ít ngày sau đó, chủ đầu tư dự án Marine City tổ chức Lễ động thổ “Xây dựng 150 căn nhà phố - biệt thự của dự án Khu đô thị phố biển Marine City” trong tổng số 750 căn của dự án. Đến nay, sau hơn 8 năm khởi công, dự án Marine City vẫn chưa thể đưa vào hoạt động như kì vọng.

Hoàng Tư