Chủ đầu tư Felicia Đà Nẵng 'bặt vô âm tín' dù hẹn 6/2024 ra sổ đỏ

Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng vừa phản hồi ý kiến công dân liên quan đến Dự án DaNang Silk Tower 1 (có tên pháp lý là dự án Felicia Đà Nẵng) tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn (nay là phường Ngũ Hành Sơn) Tp. Đà Nẵng. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng làm Chủ đầu tư.

Dự án Felicia Đà Nẵng xây dựng dang dở

Dự án này đã được Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng số 44x/GPXD ngày 23/10/2019, điều chỉnh/gia hạn giấy phép ngày 21/6/2022 với 193 căn hộ du lịch (không hình thành đơn vị ở) và 58 phòng khách sạn sau khi điều chỉnh.

Đặc biệt, Sở Xây dựng cho biết, qua theo dõi, hiện nay công trình đã tạm dừng thi công. Riêng nội dung “thay đổi người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư” không thuộc thẩm quyền quản lý của Sở Xây dựng. Do đó, Sở đề nghị công dân căn cứ theo nội dung giao kết tại hợp đồng và các quy định hiện hành khác có liên quan để thực hiện.

Bà T.N.T.T cho biết, tháng 6/2021, bà có ký Hợp đồng mua với Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng (địa chỉ tại 10-12 Tôn Thất Đạm, Xuân Hà, Thanh Khê) cho căn hộ tại tòa nhà Felecia Condotel (đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn). Vào năm 2021, bà T.N.T.T đã đóng 2,2 tỷ đồng (2/3 giá trị hợp đồng); còn lại khoảng 1 tỷ chưa đóng do không nhận được thông tin đóng tiền từ chủ đầu tư.

Năm 2024, bà T.N.T.T nhận được thông báo qua email của Chủ đầu tư là sẽ bàn giao căn hộ vào ngày 30/6/2024. Tuy nhiên đến bây giờ vẫn không nghe thông tin gì từ Chủ đầu tư.

Đáng nói, Dự án này đã ngưng việc xây dựng vào năm 2022, đến nay dự án vẫn nằm im không hoạt động. Theo bà T.N.T.T, dự án đã rao bán cho các chủ đầu tư khác, nhưng chủ đầu tư khác vẫn tiếp tục bán và không có kế hoạch xây lại.

"Chúng tôi không thể liên hệ được với Chủ đầu tư cũ. Công ty TNHH Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng đã thay đổi người đại diện theo pháp luật nhưng không thông báo cho người mua biết" - bà T.N.T.T cho hay.

Ông N.T.T – một khách hàng khác cho rằng, Dự án Felecia Đà Nẵng có dấu hiệu lừa đảo khách hàng. Ông N.T.T mua căn hộ condotel Felicia Đà Nẵng. Chủ đầu tư đã hẹn 2 lần chậm bàn giao nhưng đến nay vẫn chưa có kế hoạch xây lại và bàn giao căn hộ. Chủ đầu tư cũ đã bán cho nhiều bên và ông cũng không liên lạc được với Chủ đầu tư.

Không chỉ khách hàng, nhân viên sales cho dự án Felicia Đà Nẵng cũng phản ánh nhiều thực tế phũ phàng khác phía sau những bảng giá “lung linh”. Họ cho biết đã đổ tiền marketing, mua quà chăm sóc khách hàng… nhưng sale chạy 0 đồng, tiền thưởng cũng 0 đồng. Khách hàng “xuống tiền là chôn vốn” (đóng tiền theo tiến độ hợp đồng đã ký), còn dự án thì vẫn nằm yên bất động. Dự án triển khai chậm chạp, nợ tiền nhà thầu, nhà môi giới…

Minh Hằng