Chủ đầu tư nợ gần 41 tỷ đồng nhưng phải giao lại đất dự án ven biển Nha Trang

Nguồn tin của PV Báo CAND chiều 30/7 cho biết, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan xem xét, giải quyết kiến nghị của Chi nhánh Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) tại Khánh Hòa liên quan đến việc thu hồi đất ven biển thuộc dự án Công viên Phù Đổng bên đường Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang.

Một góc công viên Phù Đổng.

Theo thông báo của Sở Tài chính Khánh Hòa, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang phải bàn giao diện tích đất sử dụng làm Công viên Phù Đổng cho UBND TP Nha Trang quản lý nhưng không được bồi thường tài sản, công trình xây dựng trên khu đất này. Trong khi đó, ABBank Khánh Hòa cho biết đã cho Công ty TNHH Invest Park Nha Trang vay vốn tín dụng thực hiện dự án Công viên Phù Đổng, doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng đúng quy hoạch.

Tính đến ngày 1/7/2022, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang có số dư nợ tại ABBank Khánh Hòa gần 41 tỷ đồng, nếu doanh nghiệp thực hiện thông báo của Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa thì giá trị tài sản mà thế chấp tại ngân hàng này sẽ giảm xuống, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ vay.

Dự án Công viên Phù Đổng phải chuyển giao đất lại cho UBND TP Nha Trang quản lý để tạo không gian thông thoáng cho bãi biển.

Trước đó, UBND Khánh Hòa đã có văn bản giao cho UBND TP Nha Trang tiếp nhận 21.722 m2 dự án Công viên Phù Đổng. UBND TP Nha Trang cũng đã có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc bàn giao diện tích đất nêu trên. Trong trường hợp chủ đầu tư dự án không thực hiện đúng thời gian quy định thì UBND TP Nha Trang cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật.

Được biết Công viên Phù Đổng có diện tích gần 24.000 m2 phía bãi biển do Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa thuê đất để đầu tư. Sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo đồng ý cho Công ty TNHH Invest Park Nha Trang thực hiện dự án Công viên Phù Đổng, doanh nghiệp được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất không thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất trả tiền hàng năm. Trong đó phần đất cho thuê để xây dựng các công trình dịch vụ ăn nhanh và giải khát, sân khấu biểu diễn ngoài trời, khu phụ trợ biểu diễn sân khấu, khu dịch vụ hồ bơi, nhà hàng gồm 2.877 m2; xây dựng công trình dịch vụ dưới lòng đất của nhà hàng 1.765 m2. Thời hạn thuê đất được tính từ ngày 1/12/2012 đến ngày 1/3/2042. Phần diện tích đất còn lại 21.722 m2 doanh nghiệp được giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên cây xanh, đường sử dụng chung và nhà vệ sinh công cộng. Sau khi thi công xong, chủ đầu tư phải bàn giao cho UBND TP Nha Trang quản lý.

Đến nay công trình xây dựng Công viên Phù Đổng chưa hoàn thiện theo thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nên Công ty TNHH Invest Park Nha Trang chưa bàn giao cho UBND TP Nha Trang quản lý.

Hữu Toàn