Chủ dự án Bắc Đầm Vạc chậm thanh toán hơn 100 tỷ tiền gốc, lãi trái phiếu

Theo kế hoạch, ngày thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu SHHCH2125001 của Sông Hồng Hoàng Gia là 19/6 với số tiền gốc 109,7 tỷ đồng, số tiền lãi gần 11 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến ngày 20/6, Sông Hồng Hoàng Gia chỉ mới thanh toán được 14,8 tỷ đồng tiền gốc và hơn 566 triệu đồng tiền lãi trái phiếu.

Như vậy, Sông Hồng Hoàng Gia còn nợ 95 tỷ đồng gốc và 10,5 tỷ tiền lãi, tương ứng tổng cộng khoảng 105 tỷ đồng.

Theo Sông Hồng Hoàng Gia, nguyên nhân chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu là do tổ chức phát hành chưa thu xếp kịp nguồn lực thanh toán.

Lô trái phiếu này được Sông Hồng Hoàng Gia phát hành ngày 18/6/2021 và đáo hạn ngày 27/10/2025. Trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 10,15%/năm cho kỳ tính lãi đầu tiên và sau đó được thả nổi.

Tài sản đảm bảo là 100% cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia thuộc sở hữu của cổ đông hiện hữu; Quyền và lợi ích phát sinh từ một phần dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc tại TP.Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Số vốn huy động từ đợt phát hành sẽ được Sông Hồng Hoàng Gia sử dụng đầu tư và phát triển Dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc.

Trong năm 2022, Sông Hồng Hoàng Gia đã thanh toán 122 tỷ đồng tiền gốc và gần 42 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu cho lô trái phiếu trị giá 488 tỷ đồng này.

Ngoài ra, sang năm 2023 vào ngày 10/1 và 2/3, Sông Hồng Hoàng Gia cũng đã mua lại lần lượt 21,7 tỷ đồng và 15 tỷ đồng của lô trái phiếu. Như vậy, giá trị còn lại của lô trái phiếu đang lưu hành là 329,3 tỷ đồng.

Trong khi đó, tình hình kinh doanh năm 2022 của Sông Hồng Hoàng Gia cũng không mấy khả quan với lợi nhuận sau thuế chỉ còn 9,5 tỷ đồng, giảm 71% so với năm 2021.

Tại thời điểm cuối năm 2022, Sông Hồng Hoàng Gia có vốn chủ sở hữu 1.029,6 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với năm 2021. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ từ 2 lần xuống còn 1,69 lần, tương đương nợ phải trả ở mức 1.740 tỷ đồng. Trong đó có hơn 370 là nợ trái phiếu.

Sông Hồng Hoàng Gia là chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc thuộc phường Đống Đa, TP.Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án có quy mô 53 ha, cung cấp cho thị trường 581 shophouse, 404 lô đất nền liền kề, 113 biệt thự song lập, 158 biệt thự đơn lập và hai tòa nhà cao tầng với 580 căn hộ.

Minh An