Chủ dự án KCN cầu cảng Phước Đông chìm trong thua lỗ, nợ gấp 4 lần vốn

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm của IMG Phước Đông là con số âm 680 triệu đồng, trong khi kỳ trước lỗ nặng 45 tỷ đồng.

Trước đó, năm 2021, IMG Phước Đông đã kinh doanh thua lỗ với 13 tỷ đồng,

Mặc dù kinh doanh liên tục thua lỗ song vốn chủ sở hữu của IMG Phước Đông vẫn ở mức 357 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6/2023.

Trong khi đó nợ phải trả vẫn gấp 4,03 lần vốn chủ sở hữu, tức 1.440 tỷ đồng. Riêng dư nợ trái phiếu chiếm gần 86 tỷ đồng.

Tháng 7 vừa qua, IMG Phước Đông thông qua việc thay đổi nhiều nội dung đối với trái phiếu mã IPDCH223001.

Theo đó, công ty sửa đổi về tài sản bảo đảm, chậm nhất đến thời điểm 30/4/2024, IMG Phước Đông sẽ hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng của dự án nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (5,4ha) và ngay sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, IMG Phước Đông sẽ ký kết các hợp đồng bảo đảm đối với tài sản này để bảo đảm cho nghĩa vụ.

Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông

Trước đó, IMG Phước Đông còn cam kết thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Dự án về cơ cấu đất dự án phù hợp với phê duyệt 1/2000 điều chỉnh, tổng mức đầu tư phù hợp với phương án kinh doanh tại thời điểm thẩm định tài trợ ban đầu (tương đương 1.500 tỷ đồng) trước ngày 31/12/2022; điều chỉnh tiến độ thực hiện của dự án phù hợp với triển khai thực tế trước khi hết hạn thực hiện đầu tư (trước ngày 31/10/2021).

Ngoài ra, về lãi suất, công ty điều chỉnh lãi suất 8,5%/năm cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên; và đối với các kỳ tính lãi còn lại, tổng của 3%/năm và lãi suất tham chiếu được xác định bởi đại lý đăng ký lưu ký cho kỳ tính lãi đó.

Được biết, trái phiếu mã IPDCH223001 được phát hành ngày 27/6/2022, đáo hạn ngày 27/6/2030 và lãi suất 8,5%/năm (kỳ trả lãi 3 tháng một lần).

IMG Phước Đông được thành lập ngày 12/12/2007; địa chỉ ấp 5, đường tỉnh 826B, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An; hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; vốn điều lệ 372,6 tỷ đồng; và người đại diện pháp luật là ông Hồ Văn Trí (sinh năm 1975).

IMG Phước Đông hiện là chủ dự án Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông quy mô 129ha tại tỉnh Long An, với tổng số vốn đầu tư 430 triệu USD, dự án được chia làm 2 giai đoạn. Đáng chú ý, IMG Phước Đông là một trong những thành viên của hệ sinh thái CTCP Đầu tư IMG của doanh nhân Lê Tự Minh.

Minh An