Chủ sở hữu mà không được vào nhà

Theo hồ sơ, anh Vũ là người có quyền sở hữu căn nhà và quyền sử dụng đất tại nền đất số 15, khu M2 (thuộc một phần thửa 16, tờ bản đồ số 06, tại KP2, P.Hiệp Thành, Q12). Điều này căn cứ theo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo pháp luật và khai nhận di sản thừa kế theo di chúc số 0016839 do Văn phòng công chứng Nhà Rồng (TPHCM) chứng nhận ngày 07/12/2015. Theo đó, anh Vũ được thừa hưởng căn nhà do ông bà nội tặng cho.

Năm 2015, vì Vũ chưa đủ 18 tuổi nên sau khi nhận thừa kế, căn nhà trên được mẹ Vũ là bà Lê Thị Diễm quản lý và sử dụng. Khi bà Diễm qua đời, Vũ trên 18 tuổi nên trực tiếp quản lý và sử dụng căn nhà này. Sau thời gian vắng nhà vì đi học nghề, khi Vũ quay trở về thì căn nhà có... người lạ đang sử dụng. Người này cho rằng đã mua lại căn nhà, nhưng thực tế anh Vũ không hề ký bất cứ giấy tờ mua bán nào. Ngoài ra, "tân chủ nhà” cũng không cung cấp được các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn nhà. Nạn nhân Vũ đã nhiều lần yêu cầu người này bàn giao lại căn nhà nhưng họ không trả.

"Từ những sự việc trên, có thể khẳng định căn nhà của tôi đã bị người lạ chiếm đoạt và sử dụng, hành vi này xâm phạm trực tiếp đến lợi ích hợp pháp của tôi. Tôi đã làm đơn tố cáo, gửi đến Công an phường Hiệp Thành nhưng không được giải quyết" - anh Vũ nói.

Anh Vũ (bìa trái, hàng đầu)

Trao đổi với PV, chỉ huy Công an phường P.Hiệp Thành, Q12 cho biết, đã nắm được sự việc nêu trên. Theo đó, một người cô là bà con phía nội của Vũ đã bán lại căn nhà nêu trên cho người mua khi Vũ không có tại phường Hiệp Thành. Địa phương đã tiến hành lập hồ sơ, họp tổ dân phố về sự việc của anh Vũ. Tuy nhiên, việc đòi lại nhà của anh Vũ thì nên kiện ra tòa án.

Theo Luật sư Đào Văn Thái (Công ty Luật TNHH Đức Pháp, TPHCM), để bảo vệ quyền lợi cho chủ sở hữu, chính quyền địa phương phải yêu cầu người cư trú không hợp pháp ra khỏi nhà. Bên cạnh đó, khi người mua nhà (nếu có) muốn tạm trú tại địa phương phải có chủ nhà bảo lãnh, song trường hợp nêu trên thì không có.

ĐĂNG NGUYÊN