Chủ tịch Phát Đạt (PDR) bị Chứng khoán Mirae Asset bán giải chấp 5,3 triệu cổ phiếu do 'hiểu nhầm'
Theo thông cáo do CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) phát ra hôm 13/2, diễn biến cổ phiếu sáng 13/2 có khối lượng lớn cổ phiếu được đặt bán khiến thị giá cổ phiếu PDR bị ảnh hưởng.
Nguyên nhân đến từ sự hiểu lầm trong quá trình trao đổi thông tin giữa nhân viên của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT PDR và Công ty Chứng khoán Mirae Asset (Việt nam).
Theo thông cáo, vì sự hiểu nhầm không đáng có này Mirae Asset đã đặt lệnh bán một lượng lớn cổ phiếu trong tài khoản của ông Nguyễn Văn Đạt trong khi ông Đạt không đặt bất kỳ lệnh bán nào và vẫn thực hiện đúng các thỏa thuận của mình với MAS.
Theo công bố thông tin về giao dịch của người nội bộ PDR, ông Đạt bị bán giải chấp 5,268 triệu cổ phiếu, đưa tỷ lệ sử hữu từ 42,95% (tương ứng 288,499 triệu cổ phiếu) xuống còn 42,17% vốn (283,23 triệu cổ phiếu)
Đóng cửa phiên 13/2, PDR giảm sàn về còn 11.250 đồng/cổ phiếu.
Thông cáo nêu, ngay sau khi phát hiện sự cố, các bên đã liên lạc với nhau và Mirae Asset cũng đã dừng lệnh bán. Ông Đạt cùng với công ty chứng khoán này đang liên lạc với nhau để giải quyết sự việc.
Thống kê cho thấy, từ khoảng tháng 11/2022 đến nay, ông Đạt đã bị các công ty chứng khoán bán giải chấp gần 49 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 7,3% vốn điều lệ.
Về kết quả kinh doanh, năm 2022, PDR ghi nhận doanh tài chính tăng đột biến lên 1.267 tỷ đồng, nhờ ghi nhận gần 1.249 tỷ đồng lãi chuyển nhượng hơn 72% cổ phần tại CTCP Địa ốc Sài Gòn KL.
Lũy kế cả năm, PDR đạt 1.505 tỷ đồng doanh thu và lãi ròng 1.146 tỷ đồng, lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 1.646 tỷ đồng. Với kết quả này, PDR hoàn thành 14% kế hoạch doanh thu và 40% kế hoạch lợi nhuận.
Tại thời điểm cuối năm 2022, PDR có nợ vay tài chính ngắn và dài hạn gần 4.440 tỷ đồng, với hơn 50% là nợ trái phiếu 2.510 tỷ đồng (trái phiếu sắp đến hạn là 2.214 tỷ đồng). Con số tổng nợ vay này giảm khá mạnh so với thời điểm cuối quý III/2022, khoảng 5.200 tỷ đồng, chủ yếu nhờ PDR đã tích cực tất toán trái phiếu đến hạn trong quý IV.
Trung tuần tháng 1/2023, PDR đã tiếp tục tất toán 893 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, ngoài việc đảm bảo nghĩa vụ trả nợ với các nhà đầu tư trái phiếu còn là động thái để chủ đầu tư tiếp tục phát triển dự án Chung cư 239 CMT8. Đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa, hiếm hoi ngay mặt tiền đường CMT8, trung tâm quận 3, TP.HCM với tiềm năng khai thác và phát triển rất lớn.
Trước đó trong quý IV/2022, Phát Đạt đã chi hơn 1.300 tỷ đồng tất toán nghĩa vụ trái phiếu và các khoản vay ngân hàng.
