Chủ tịch tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công an điều tra, làm rõ hành vi phân lô xây nhà mồ trái phép

Làm rõ vụ việc khoảng 2,5 ha đất tại phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai bị phân lô rồi xây nhà mồ trái phép để bán.

Liên quan vụ việc khoảng 2,5 ha đất tại phường Hóa An bị phân lô rồi xây nhà mồ trái phép để bán, ngày 25/7, Quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết, đã yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa, Công an thành phố Biên Hòa điều tra, làm rõ báo cáo hướng xử lý.

Hành vi phân lô rồi xây nhà mồ trái phép để bán tại Biên Hòa (Đồng Nai)

Trước đó, theo thông tin phản ánh, khu đất rộng khoảng 2,5 hécta thuộc thửa đất số 447 và 364, tờ bản đồ số 30 tại khu phố An Hòa, phường Hóa An, thành phố Biên Hòa đã bị một nhóm đối tượng phân lô, xây dựng trái phép nhà mồ để bán lấy tiền.

Cụ thể, lợi dụng vào việc khu đất rộng (gồm 2 thửa đất trên) nằm sát nghĩa trang Hóa An cũ (phường Hóa An) và nhu cầu mua đất xây dựng mộ phần, nhà mồ tại các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh… gần đây tăng cao nên nhiều đối tượng đã bất chấp pháp luật, tự ý xây dựng hàng trăm nhà mồ, mộ phần rồi đem “bán giấy tay”, thu lợi bất chính.

Trong khi đó, theo quy hoạch 2 thửa đất số 447 và 364, tờ bản đồ số 30 tại khu phố An Hòa, phường Hóa An được quy hoạch là đất ở đô thị, đất thương mại - dịch vụ, đất khu vui chơi - giải trí công cộng, đất giao thông.

Cũng theo thông tin báo chí phản ánh, hiện nay, tại khu đất nói trên, có hàng chục nhà mồ đồ sộ, khang trang vừa mới được xây dựng xong.

Cùng với đó, cũng có nhiều nhà mồ đang xây dựng dang dở. Mỗi nhà mồ tại đây có diện tích từ 15 - 20m2, chiều cao 5-6m, được đổ trụ bê tông cốt thép kiên cố, mái đổ bằng, lợp ngói, xung quanh được xây tường, trên bao bọc bằng thép… mỗi phần mộ tại khu vực này được các “đầu nậu” chào bán với giá từ 50-60 triệu/1 lô, còn nhà mồ có giá bán 450-500 triệu/nhà mồ.

Ngay sau đó, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa đã chỉ đạo các cơ quan chức năng của thành phố xác minh, làm rõ vụ việc.

Quy định pháp luật về hành vi vi phạm xây dựng, xây nhà mồ trái phép như thế nào?

Xây dựng trái phép, hay còn được gọi là xây dựng sai phép, là khái niệm để chỉ hành vi của các tổ chức và cá nhân trong xã hội khi tiến hành hoạt động xây dựng không đúng với nội dung giấy phép xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền đó là Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

Hành vi xây dựng mồ mả trái phép cũng sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Căn cứ theo quy định tại Điều 55 của Nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử lý vi phạm hành chính về xây dựng, có quy định cụ thể về mức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng. Cụ thể như sau:

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với các đối tượng thực hiện một trong những hành vi vi phạm quy định của pháp luật như sau:

+ Không có tường rào hoặc không có dải cây xanh bao quanh, cách ly theo thiết kế đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với các khu nghĩa trang trong đô thị, hoặc trong khu dân cư nông thôn;

+ Có hành vi chuyển nhượng đối với phần mộ của cá nhân trong trường hợp pháp luật quy định không được phép chuyển nhượng;

+ Lập hồ sơ, lưu trữ hồ sơ nghĩa trang không đúng, không đầy đủ nội dung theo quy định của pháp luật;

+ Không báo cáo, hoặc có báo cáo tuy nhiên báo cáo không đầy đủ, báo cáo không đúng định kỳ về tình hình quản lý và sử dụng nghĩa trang theo quy định của pháp luật;

+ Không ban hành đơn giá sử dụng dịch vụ, không công khai đơn giá sử dụng dịch vụ nghĩa trang và các cơ sở hỏa táng theo quy định của pháp luật hiện hành;

+ Lưu trữ tro cốt không đúng nơi quy định, hành vi lưu trữ tro cốt khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận.

Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với các đối tượng thực hiện một trong những hành vi vi phạm quy định của pháp luật như sau:

+ Khoảng cách an toàn từ hàng rào nghĩa trang, hàng rào của các cơ sở hỏa táng tối các khu vực dân cư, các khu công trình công cộng công đảm bảo đầy đủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng theo quy định của pháp luật;

+ Có hành vi không đóng cửa nghĩa trang khi không còn diện tích sử dụng, gây ra tình trạng ô nhiễm môi trường;

+ Xây dựng phần mộ cho các cá nhân, sử dụng phần đất xây dựng mỗi cá nhân trong các khu vực nghĩa trang vượt quá diện tích theo quy định của pháp luật.

Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với các đơn vị quản lý và vận hành cơ sở hỏa táng khi thực hiện một trong những hành vi vi phạm quy định của pháp luật như sau:

+ Hoạt động không đáp ứng đầy đủ điều kiện về năng lực theo quy định của pháp luật;

+ Giao cho những người không đáp ứng đầy đủ điều kiện và năng lực để vận hành các lò hỏa táng;

+ Không lập quy trình quản lý vận hành lò hỏa táng, có lập quy trình tuy nhiên lập quy trình không đúng quy định, thực hiện quy trình quản lý vận hành lò hỏa táng không đúng quy định đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

+ Không lập sổ theo dõi hồ sơ, không lưu giữ hồ sơ của các ca hỏa táng theo quy định của pháp luật;

+ Không báo cáo đầy đủ tình hình hoạt động và quản lý của các cơ sở hỏa táng với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với các đối tượng được xác định là chủ đầu tư dự án khi thực hiện một trong những hành vi vi phạm quy định của pháp luật như sau:

+ Có hành vi đưa nghĩa trang, đưa các cơ sở hỏa táng vào sử dụng khi không đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật;

+ Khoảng cách từ các cơ sở hỏa táng được xây dựng ngoài nghĩa trang tới các khu vực đông dân cư, các khu công trình công cộng không đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định của pháp luật.

Như vậy, hành vi xây dựng mồ mả trái phép vượt quá diện tích đất cho phép thì có thể sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng. Đồng thời, còn có thể bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung đó là bắt buộc phải xây dựng phần mộ đúng diện tích, đúng tiêu chuẩn cho phép theo quy định của pháp luật.

Nguồn: baochinhphu.vn