Chung cư xuống cấp nặng, cư dân vẫn ngần ngại chuyển đi
Dù gặp nhiều bất tiện trong sinh hoạt khi sống ở các chung cư cũ ở TPHCM nhưng người dân vẫn chưa muốn dời đi vì lo ngại cảnh nhà mới chưa có trong khi nhà cũ đã bị tháo dỡ.
Nằm lọt thỏm giữa 2 cao ốc mới xây, chung cư Hoàng Diệu (lô Y) ở quận 4 là 1 trong 4 chung cư cấp D thuộc dạng hư hỏng nặng, theo đánh giá của Sở Xây dựng TPHCM.
Chung cư Hoàng Diệu có thiết kế hình chữ U với 3 lầu 1 trệt. Theo người dân sinh sống tạị đây, chung cư Hoàng Diệu được xây dựng từ trước năm 1975 và có 48 hộ dân sinh sống.
Một phần mái chung cư được che chắn bằng các vật liệu tạm.
Sinh ra và lớn lên ở chung cư Hoàng Diệu, ông Lê Quang Huy, 57 tuổi, cho biết căn nhà 45m² này được ba mẹ ông mua lại từ chủ cũ năm 1975 và là nhà nơi sinh hoạt của 10 thành viên trong gia đình ông. Theo ông Huy, hiện chỉ còn ông và người anh ruột sống tại đây do các anh chị em khác đã lập gia đình nên dọn ra ở riêng. "Sống ở chung cư cũ cũng có một số bất tiện như không có bãi đậu xe, không có thang máy và một số kết cấu xuống cấp theo thời gian nhưng vẫn là nơi ở thích hợp vì gần chung tâm thành phố và dễ làm ăn", ông Huy chia sẻ.
Ông Huy cho biết thêm, không chỉ gia đình ông mà nhiều nhà dân ở đây đều có từ 2 đến 3 thế hệ tương ứng với hàng chục thành viên sống chung. Do đó, mức giá đền bù để dời di là vấn đề được nhiều người dân đặt ra dù biết chung cư xuống cấp. "Các hộ dân ở đây mong muốn được đền bù bằng tiền để mua lại 1 nơi ở mới theo nhu cầu cá nhân thay vì bố trí phương án tái định cư", ông Huy nói.
Còn theo một người dân khác, sau khi được kiểm tra kết cấu tòa nhà, chính quyền thành phố đã tu sửa các hạng mục như gia cố lan can, sơn mới toàn bộ mặt tường chung cư. "Về vấn đề di dời, địa phương đã làm việc với người dân nhưng 2 bên vẫn chưa thương lượng được", vị này nói và cho biết thêm, người dân cũng lo ngại việc không còn chỗ để quay về khi nhà cũ bị phá dỡ trong khi đang ở nơi tạm cư và giá đền bù vẫn chưa được thống nhất.
Bên dưới chung cư là các hàng quán ăn uống.
Cách chung cư Hoàng Diệu khoảng 1km là chung cư Tôn Thất Thuyết. Chung cư này cũng được ngành xây dụng thành phố đánh giá thuộc dạng hư hỏng nặng, nguy hiểm. Đầu năm 2023, sàn hành lang và tường lan can của chung cư này đã bị sập, cơ quan quản lý địa phương đã tiến hành gia cố lại phần bị sập.
Đang xem tivi cùng chồng và cháu gái tại phòng khách, bà Lưu Thị Nguyệt, người dân sống ở căn hộ tầng 2 chung cư Tôn Thất Thuyết, cho biết đây là nơi ở của 11 thành viên của gia đình gồm ông bà và vợ chồng con cái của 2 con.
Theo bà Nguyệt, từng vật dụng trong gia đình đều được tính toán để sắp xếp sao cho không tốn quá nhiều diện tích.
Trần nhà bị bong và rơi xuống lòi thép chịu lực ở thanh đà chịu lực của nhà. Để an tâm hơn khi sinh hoạt, gia đình bà Nguyệt tự bỏ tiền để sửa lại một số vị trí hư hỏng nặng.
Vợ chồng bà Nguyệt ngủ nghỉ trên tấm nện cạnh lối đi vào nhà bếp để nhường lại 2 căn phòng nhỏ cho vợ chồng 2 con.
Người đàn ông trong hình cho biết, căn nhà với diên tích chưa đến 50m² của gia đình được ngăn ra làm 2 để thuận tiện trong sinh hoạt sau khi người này lập gia đình. "Nơi tạm cư được bố trí ở quận Bình Thạnh nên việc học hành của con cái hay việc làm của người lớn sẽ bị xáo trộn rất nhiều", ông này nói và mong muốn có được nơi tạm cư gần nơi ở cũ để thuận tiện hơn.
Một hộ dân đang dọn dẹp đồ để đến nơi ở mới.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, cơ quan này đã hoàn thành việc di dời 8/16 chung cư xuống cấp ở thành phố. Việc chưa thể thực hiện di dời, sắp xếp chỗ ở mới cho các hộ dân sinh sống trong chung cư xuống cấp do thiếu hụt quỹ nhà tạm cư.
