Chuyện 'lạ' ở Phù Cát (Bình Định): Lấn chiếm hàng ngàn m2 đất ngay đường quốc lộ, gần trụ sở xã

Nhận chuyển nhượng 1.860,3m2 nhưng ông Tuấn xây dựng tường, rào với diện tích lên tới 5.768,1m2, trong đó có hàng ngàn m2 do UBND xã quản lý.

Theo phản ánh của người dân xã Cát Tường (huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định), cách đây khoảng 2 năm, ông Nguyễn Hữu Tuấn (SN 1986, ngụ xã Cát Tường) ồ ạt cho xây dựng tường gạch, rào bằng lưới kẽm B40 trên khu đất có diện tích lên đến hàng nghìn m2. Khu đất này nằm cạnh đường quốc lộ 19B thuộc địa phận thôn Xuân An (xã Cát Tường). Sau đó, ông này xây các bồn bằng gạch và trồng cây lớn bên trong khu đất.

Sự việc khiến người dân địa phương bức xúc không đồng tình bởi họ biết phần lớn diện tích đất mà ông Tuấn cho xây dựng tường rào là đất do UBND xã Cát Tường quản lý, trong đó có cả đất làm nghĩa địa. Người dân đặt câu hỏi tại sao chính quyền địa phương không can thiệp, xử lý? Phải chăng có sự bao che của "ai đó" để ông Tuấn ngang nhiên lấn chiếm, xây dựng trái phép?

Vào thời điểm ông Tuấn xây dựng tường rào, ông Nguyễn Tân (SN 1943, ngụ xã Cát Tường) phát hiện ông Tuấn đang xây dựng, lấn chiếm đất của mình. Đất của ông Tân là thửa 614, tờ bản đồ số 26, diện tích 1.062,8m2, loại đất trồng cây hằng năm khác.

“Do tuổi đã cao, sức yếu nên đất tôi để cỏ mọc. Khi thấy ông Tuấn xây dựng, lấn chiếm đất, tôi có hỏi thì ông này bảo rằng đất mua của ông Phan Văn Trị (ngụ xã Cát Tường), nằm sát đất của tôi. Nhưng mới đây con trai tôi đến xem đất thì phát hiện ông Tuấn xây dựng, lấn chiếm sang đất của gia đình nên ngày 23/5, tôi đã làm đơn đề nghị UBND xã Cát Tường giải quyết, yêu cầu ông Tuấn trả lại đất”, ông Tân cho biết.

Theo ông Tân phản ánh: Diện tích đất của gia đình bị ông Tuấn xây dựng, lấn chiếm.

Hồ sơ từ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phù Cát cho thấy, ngày 15/1/2020, ông Phan Văn Trị đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 239, tờ bản đồ số 26, diện tích 1.860,3m2, loại đất trồng cây hằng năm khác cho ông Nguyễn Hữu Tuấn.

Sau nhiều lần phóng viên liên hệ với lãnh đạo xã Cát Tường, đến ngày 3/6, ông Nguyễn Kế Sinh - Chủ tịch UBND xã Cát Tường mới cho biết về kết quả kiểm tra, đo đạc hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp của ông Nguyễn Hữu Tuấn.

Cụ thể, ông Sinh xác nhận, diện tích ông Tuấn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Phan Văn Trị tại thửa đất số 239 là 1.860,3m2.

Tuy nhiên, hiện trạng ông Tuấn xây dựng tường rào với tổng diện tích lên tới 5.768,1m2. Vượt hơn 3.900m2 so với giấy chứng nhận. Trong đó, diện tích ông Tuấn xây dựng, lấn chiếm đất do UBND xã quản lý là 2.717m2, loại đất hoang và đất nghĩa địa; diện tích ông Tuấn xây dựng, lấn chiếm đất của hộ gia đình, cá nhân là 1.190,8m2, loại đất trồng cây hằng năm khác.

Cũng theo ông Sinh, toàn bộ số cây ông Tuấn trồng đều nằm trong phần diện tích đất do UBND xã Cát Tường quản lý.

“Đối với diện tích 2.717m2 mà ông Tuấn lấn chiếm đất do UBND xã quản lý, căn cứ theo các quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ, trường hợp này vượt quá thẩm quyền xử phạt của UBND xã nên chúng tôi sẽ xác lập hồ sơ đề nghị UBND huyện Phù Cát xử lý vi phạm. Đối với phần diện tích ông Tuấn lấn chiếm đất của hộ gia đình, cá nhân, UBND xã sẽ tiến hành kiểm tra, xác minh khu dân cư, đồng thời kiểm tra hồ sơ địa chính để có căn cứ thực hiện hòa giải tranh chấp đất đai theo trình tự, thẩm quyền của UBND xã. Nếu hòa giải không thành thì các bên tranh chấp có quyền gửi đơn đến TAND huyện Phù Cát để được giải quyết”, ông Sinh cho biết.

Sự việc cần được nhanh chóng xử lý để đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật.

Khi được hỏi thời điểm ông Tuấn xây dựng, lấn chiếm hàng nghìn m2 đất do UBND xã quản lý thì cán bộ quản lý, lãnh đạo xã ở đâu trong khi khu đất lại nằm cạnh đường quốc lộ 19B, gần trụ sở UBND xã, ông Sinh trả lời: “Vụ việc này diễn ra từ nhiệm kỳ trước. Thời điểm đó, tôi chưa làm Chủ tịch UBND xã”.

"Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai" là hành vi đầu tiên bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai (Điều 12 Luật Đất đai 2013). Pháp luật hiện hành cũng đã quy định rất rõ, cụ thể về việc xử lý vi phạm trong trường hợp này, từ xử phạt hành chính, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (Nghị định 91/2019/NĐ-CP) cho đến xử lý hình sự (Điều 228 Bộ luật Hình sự).

Câu hỏi đặt ra là, tại sao sự việc có dấu hiệu vi phạm diễn ra trong thời gian dài, công khai nhưng lại chưa được xử lý dứt điểm. Nếu để tình trạng này tiếp diễn thì còn đâu sự nghiêm minh, công bằng của pháp luật. Trách nhiệm của chính quyền địa phương trong thực hiện quản lý về mặt nhà nước ở đâu?

Dư luận đang chờ cách giải quyết vụ việc cũng như xử lý cán bộ để xảy ra sai phạm của UBND huyện Phù Cát.

Đình Phùng