Chuyển nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội

Những căn hộ thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh, thành phố Thủ Đức, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm , đã bị bỏ hang gần 10 năm nay. Xót xa trước cảnh hoang tàn này, nhiều người chỉ biết hy vọng, mong mỏi sẽ được Nhà nước chuyển đổi thành nhà ở xã hội (NƠXH) hoặc nhà ở thương mại giá rẻ để những người lao động có thu nhập trung bình có thể mua, thoát cảnh ở thuê, an cư lạc nghiệp.

Dưới góc nhìn của chuyên gia, kiến nghị biến khu tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội, nhà ở thương mại chính là giải pháp tránh lãng phí tài nguyên đất đai, cải thiện nguồn cung, nâng cao chất lượng sống của người dân và phát triển đô thị bền vững. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam từng đề xuất, bên cạnh quỹ nhà bán đấu giá, Nhà nước có thể nghiên cứu ghép nhà tái định cư và nhà ở xã hội vào cùng một phân khúc.

Dưới góc nhìn của chuyên gia, kiến nghị biến khu tái định cư bỏ hoang thành NƠXH, nhà ở thương mại chính là giải pháp tránh lãng phí tài nguyên đất đai.

Việc chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội không quá khó khăn vì Chính phủ đang chú trọng phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện được việc này còn một số vướng mắc cần giải quyết.

Trong đó, vấn đề diện tích nhà ở xã hội quy định từ 25-70m2 trong khi 70% các căn hộ tái định cư có diện tích lớn hơn. Hơn nữa, giá thi công dự án tái định cư cách đây 10 năm trước khá cao, giờ chuyển qua dự án nhà ở xã hội sẽ được tính toán lại như thế nào?

Giá thi công dự án tái định cư cách đây 10 năm trước khá cao, giờ chuyển qua dự án NƠXH sẽ được tính toán lại như thế nào?

TP. HCM hiện có hơn 14.0000 căn hộ tái định cư bỏ trống, tập trung nhiều nhất tại khu tái định cư Bình Khánh, quận 2 với hơn 12.000 căn hộ và khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh với hơn 2.000 căn.