CIC Group đặt mục tiêu lãi 175 tỷ đồng, phát hành tăng vốn lên 1.500 - 2.000 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang đặt mục tiêu lãi 175 tỷ đồng, phát hành tăng vốn lên 1.500 - 2.000 tỷ đồng. Ảnh: HC

Cơ cấu lại nguồn lực đầu tư, sản phẩm

Năm 2023, CIC Group ghi nhận doanh thu đạt hơn 1.216 tỷ đồng, đạt 91,8% so với kế hoạch và giảm 7,02 % cùng kỳ năm 2022. Lợi nhuận sau thuế là hơn 147 tỷ đồng, đạt 84,5% so với kế hoạch và giảm 12,71% so với cùng kỳ năm 2022.

Bà Phạm Thị Như Phượng - Tổng Giám đốc CKG cho biết, doanh thu năm 2023 chưa thực hiện đúng như kế hoạch và giảm so cùng kỳ năm trước do thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhất là thị trường Phú Quốc. Hội đồng quản trị, Ban điều hành Công ty quyết định không tiếp tục giảm giá sản phẩm biệt thự ở tại dự án Phú Quốc và chuyển tiếp cho năm sau với kỳ vọng thị trường này sẽ phục hồi trong năm 2024 và các năm sắp tới.

Lãnh đạo Công ty cho biết, năm 2023, Công ty hoàn thành một phần thủ tục giao đất, nộp tiền sử dụng đất tại các dự án như Dự án tuyến dân cư đường số 2 phường Vĩnh Quang; đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc (7,04ha); Dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas (5,76ha) và các vị trí mới được giao đất thuộc dự án Khu dân cư Nam An Hòa và An Bình, TP. Rạch Giá.

Năm 2024, Công ty đặt mục tiêu doanh thu ở mức 1.220 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,3% so với thực hiện năm 2023. Trong đó, bất động sản chiếm 95% tổng doanh thu. Lợi nhuận trước thuế ở mức 175 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 142 tỷ đồng, cùng bằng 96% so với kết quả đạt được năm trước.

Công ty cũng sẽ tập trung đẩy nhanh và hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai để sớm triển khai các dự án đủ điều kiện mở bán. Đồng thời, phối hợp các cơ quan chức năng quyết liệt giải phóng mặt bằng để triển khai thi công và bán hàng các dự án năm 2024 nhằm có sản lượng gối đầu chuẩn bị các năm tiếp theo theo lộ trình phát triển doanh nghiệp.

Tiếp tục đẩy mạnh phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp để tạo doanh thu và tính thanh khoản cho doanh nghiệp trong giai đoạn hiện nay. Chủ động cơ cấu lại nguồn lực đầu tư, cơ cấu lại các phân khúc sản phẩm, điều chỉnh giá cả hợp lý, tiếp tục tập trung thực hiện các dự án đang dang dở và triển khai thêm một số dự án tiềm năng mới để tạo sản phẩm gối đầu.

CIC Group dự kiến thực hiện phát hành tăng vốn điều lệ lên 1.500 - 2.000 tỷ đồng, nhằm đảm bảo vốn đối ứng tại các dự án đang và sẽ triển khai, đảm bảo nguồn vốn sản xuất, kinh doanh cho doanh nghiệp trong thời điểm khó khăn về vốn tín dụng như hiện nay.

Thị trường bất động sản dần ấm lên

Chia sẻ với cổ đông về đánh giá tiềm năng phục hồi thị trường bất động sản, bà Phạm Thị Như Phượng cho biết, sắp tới ba luật gồm Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai có hiệu lực với nhiều điều khoản cởi mở lớn góp phần cho thị trường phục hồi.

“Khi các luật này có hiệu lực có sự cởi mở về định giá đất, trong đó có dự án nhà ở xã hội. Kiên Giang mới công bố quy hoạch tỉnh tầm nhìn tới năm 2050, Phú Quốc cũng công bố quy hoạch chung, có điều kiện cần và đủ để khẳng định thị trường phục hồi nhanh cuối năm 2024 và đầu năm 2025”, lãnh đạo CKG nhìn nhận.

Đại hội tiến hành bầu cử bổ sung 4 thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2021-2026 gồm các ông Đinh Thanh Tâm, Nguyễn Xuân Dũng, Đinh Thanh Thảo, Trần Văn Vinh. Và bầu bổ sung một thành viên ban kiểm soát là ông Võ Văn Ý.

Về tiến độ các dự án, Lãnh đạo Công ty cho biết, bên cạnh các dự án chuyển tiếp, trong năm 2024 phấn đấu đưa vào kinh doanh các dự án đã cơ bản hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư. Tại TP. Rạch Giá, dự án Khu dân cư Chợ nông hải sản trung tâm thương mại Rạch Giá, dự án Tuyến dân cư đường số 2 phường Vĩnh Quang, dự án Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang, phường Vĩnh Quang (giai đoạn 1, 2).

Tại TP. Phú Quốc, Công ty tiếp tục triển khai bán hàng Dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas (tên thương mại Rivera Villas), triển khai bán hàng dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội tại xã Cửa Dương, TP. Phú Quốc. Công ty cũng sẽ đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư các dự án gối đầu giai đoạn 2025 - 2030.

Chia sẻ thêm về nhận định thị trường bất động sản, ông Trần Thọ Thắng -Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết, hiện thị trường bất động sản đang dần ấm lên, nhờ hành động từ Chính phủ, địa phương, các ban ngành, nỗ lực doanh nghiệp.

“Với CKG, giai đoạn 2023 - 2024, Công ty tập trung phát triển sản phẩm nhà ở xã hội, dù tỷ suất lợi nhuận không cao nhưng đáp ứng được nhu cầu cao của địa phương về nhà ở. Sắp tới, các luật có hiệu lực, Công ty thực hiện nghiên cứu thị trường chuẩn, phân khúc phù hợp, đầu ra tốt, đối tượng phù hợp. Làm nhà ở xã hội cũng không đơn giản, phải có nhiều loại hình trong phân khúc này, đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và làm việc. Mảng bất động sản của tập đoàn phát triển tốt, ổn định, bền vững”, Chủ tịch CKG cho biết.

Đề cập tới sự quan tâm của nhà đầu tư ngoại, Lãnh đạo Công ty cho biết, có nhiều quỹ đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản tìm hiểu hoạt động của doanh nghiệp. Tuy nhiên, do giới hạn sở hữu room nên đôi bên chưa tiến hành các giao kết. Sắp tới, khi điều kiện phù hợp, Công ty sẽ làm việc với các đối tác ngoại nhằm huy động nguồn lực, nâng cao giá trị cổ phiếu.

Huyền Châm