Cổ phiếu của Hóa chất Đức Giang cháy hàng sau tin vui về dự án bất động sản
Thành phố Hà Nội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án quy mô 4.500 tỷ đồng của Hóa chất Đức Giang.
Hóa chất Đức Giang.
Phiên giao dịch sáng ngày 13/11, cổ phiếu DGC của Tập đoàn Hóa chất Đức Giang “cháy hàng” từ khi mở cửa bất chấp thị trường chung có xu hướng điều chỉnh. Mã tăng trần lên giá 100.000 đồng/cp, dư mua giá trần hơn 2 triệu đơn vị.
Cổ phiếu thu hút dòng tiền ngay sau khi Hóa chất Đức Giang công bố thông tin về dự án Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang.
Cụ thể, ngày 12/11/2025, UBND Thành phố Hà Nội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang tại địa chỉ số 18 ngõ 44 phố Đức Giang, phường Việt Hưng, TP Hà Nội. Dự án do nhà đầu tư là Tập đoàn Hóa chất Đức Giang đề xuất, chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang.
Dự án có diện tích dự án hơn 47.000 m2, gồm khu công trình nhà ở liền kề với 60 căn hộ quy mô 1 hầm và 5 tầng nổi; khu nhà ở chung cư cao cấp với 2 tòa quy mô 25 tầng, số căn hộ 880 căn; công trình công cộng với chức năng văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao; công trình trường học với diện tích 1,1 ha.
Tổng vốn đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng, hoàn toàn bằng vốn tự có của doanh nghiệp. Tiến độ thực hiện từ quý 4/2025 đến quý 4/2030.
Trong báo cáo phân tích doanh nghiệp phát hành ngày 7/11 vừa qua, Chứng khoán Vietcap dự phóng lợi nhuận sau thuế mảng bất động sản của DGC sẽ đạt 413 tỷ đồng và 1.000 tỷ đồng cho các năm 2027 và 2028 - thời điểm bàn giao chính; với giá bán trung bình lên mức 250 triệu đồng/m2 cho phân khúc nhà phố và 70 triệu đồng/m2 cho phân khúc căn hộ.
Dù là khoản lợi nhuận “một lần”, dự án vẫn giúp DGC tăng hiệu quả sử dụng vốn nhàn rỗi, trong giai đoạn các dự án công nghiệp như Khu hóa chất Nghi Sơn hay chuỗi xút - clo vẫn đang đầu tư dở dang.
Tại thời điểm cuối tháng 9/2025, Hóa chất Đức Giang có số dư tiền mặt ở mức hơn 13.000 tỷ đồng, tăng hơn 2.400 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm 68% tổng tài sản. Tiền mặt chủ yếu dưới dạng tiền gửi ngân hàng, giúp công ty thu về 447 tỷ đồng tiền lãi trong 9 tháng đầu năm 2025, tăng 11% so với cùng kỳ năm trước.
