Cơn sốt AI đẩy giá thuê nhà tại San Francisco lên mức cao nhất nước Mỹ
Sự bùng nổ của ngành trí tuệ nhân tạo (AI) đang biến thị trường thuê nhà tại San Francisco thành một cuộc đua khốc liệt, đẩy giá thuê trung bình vượt qua New York để chiếm vị trí dẫn đầu tại Mỹ.
San Francisco nhìn từ trên cao. Ảnh: Ngọc Quang – PV TTXVN
Trong vòng chưa đầy hai năm, giá thuê trung bình tại khu vực San Francisco đã tăng 18%, đạt mức 3.728 USD mỗi tháng. Theo dữ liệu từ công ty nghiên cứu bất động sản CoStar, tình trạng thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng kết hợp với mức lương cao kỷ lục trong ngành AI đã khiến thành phố này giành lại ngôi vị nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ.
Tại các khu vực được săn đón, giá thuê thực tế có thể cao gấp đôi mức trung bình, dẫn đến những cuộc đấu giá nhà ở căng thẳng. Tháng 6 vừa qua, nhân viên tài chính Darren Mallot thuộc một công ty tại thành phố đã phải trả 10.000 USD cho một căn hộ bốn phòng ngủ vốn được rao giá 7.800 USD sau khi trải qua nhiều vòng đấu thầu.
Thậm chí, một trong những người bạn cùng phòng của anh Mallot phải chấp nhận trả 2.250 USD cho một căn phòng nhỏ không có tủ quần áo. Nhu cầu tăng vọt tập trung mạnh nhất tại các khu vực như Mission Bay - nơi đặt văn phòng của OpenAI, hay SoMa - nơi có trụ sở của Anthropic.
Trước đó vào tháng 5, bà Jaya Gupta làm việc tại một công ty vốn mạo hiểm đã đề nghị trả trước ba tháng tiền thuê bằng tiền mặt cho một căn hộ giá 10.000 USD để tăng khả năng cạnh tranh. Tuy nhiên, bà Gupta vẫn thất bại trước một nhân viên thuộc phòng thí nghiệm AI lớn - người đã sẵn sàng thanh toán trước toàn bộ tiền thuê cho cả năm. Theo công ty Green Street, San Francisco là thị trường ghi nhận lượng tin tuyển dụng tăng cao nhất trong số các thị trường căn hộ lớn tại Mỹ năm nay.
Sự khan hiếm nhà ở càng trở nên trầm trọng khi tỷ lệ căn hộ trống tại San Francisco giảm xuống còn 3,7% trong quý 2, mức thấp kỷ lục chỉ sau New York và San Jose. Trong khi đó, các dự án xây dựng mới đang tụt hậu so với những thành phố ven biển khác như Seattle do những tranh luận kéo dài về quy hoạch.
Nữ sinh viên Lily Mastrangelo tại Đại học San Francisco cho biết cô từng chứng kiến một căn hộ cũ có giá 4.800 USD bị đẩy lên 6.300 USD chỉ sau một thông báo từ chủ nhà. Cuối cùng, Mastrangelo phải thuê một phòng ngủ với giá 2.520 USD cho đến ngày 1/11 mới có thể quay lại thị trường để tìm kiếm nơi ở mới.
Tin nóng
Nền kinh tế Ba Lan đang ngày càng khẳng định tầm quan trọng tại châu Âu. Năm 2025, quốc gia này đứng thứ sáu trong Liên minh châu Âu (EU) về GDP danh nghĩa, chiếm gần 5% tổng sản lượng của khối.
Đại biểu Quốc hội đề xuất nghiên cứu biện pháp cấm xuất cảnh có thời hạn hoặc vĩnh viễn đối với người vi phạm hợp đồng, cư trú bất hợp pháp ở nước sở tại. Cần có chế tài đủ nghiêm để người lao động nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật và tránh ảnh hưởng đến cơ hội của những người khác.
Đề xuất giảm 30% thuế được kỳ vọng trợ lực cho hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng mức thuế vài phần trăm trên doanh thu với hộ kinh doanh có thể trở thành gánh nặng lớn khi đặt cạnh lợi nhuận thực tế, nhất là ở những ngành có chi phí đầu vào cao.
Ông TC Chew, Tổng giám đốc Arup khu vực Châu Á – Thái Bình Dương cho rằng, thành công của dự án Đường sắt cao tốc Bắc – Nam không chỉ phụ thuộc vào quy mô đầu tư, mà còn ở cách hoạch định chiến lược phát triển đô thị, mô hình tài chính và cơ chế quản trị thực thi trong dài hạn.
VN-Index tăng gần 9 điểm trong phiên 10/8, được hỗ trợ bởi nhóm tài chính, năng lượng và công nghiệp, dù áp lực bán gia tăng về cuối phiên.
Người dùng đang chờ đợi những gì từ VinFast VF Wild, liệu đây có phải một mẫu bán tải chở hàng thông thường?
Tin mới
Ngày 10/8, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chủ trì buổi làm việc với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp để giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn tín dụng.
VN-Index tăng 8,71 điểm trong phiên 10/8 khi dòng tiền trở lại mạnh mẽ, tập trung vào nhóm doanh nghiệp nhà nước, ngân hàng và chứng khoán. Tuy nhiên, áp lực bán tại VIC, VHM khiến đà tăng chỉ số bị thu hẹp.
Theo các đại biểu, chính sách cần đi thêm một bước để tuần hoàn nguồn nhân lực, thu hút người lao động chất lượng cao sau khi hết hợp đồng, trở về nước.
Chiềng Sơn là xã biên giới, có đường biên giới giáp với huyện Sốp Bâu của tỉnh Hủa Phăn, nước CHDCND Lào. Những năm qua, nhân dân trong xã đã phát huy lợi thế địa lý, giao thông thuận lợi, với tuyến quốc lộ 43, tỉnh lộ 102 đi qua để phát triển thương mại dịch vụ, mở rộng các loại hình kinh doanh, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Trước phản ánh của cử tri Đắk Lắk về khó khăn trong truy xuất nguồn gốc nguyên liệu đầu vào do các hộ nông dân sản xuất nhỏ lẻ thiếu hóa đơn, chứng từ hợp pháp, Bộ Tài chính cho biết pháp luật hiện hành không quy định doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh phải truy xuất nguồn gốc nguyên liệu đầu vào.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành văn bản số 7125/NHNN-TD ngày 07/8/2026 gửi các ngân hàng thương mại và NHNN chi nhánh tại các Khu vực về việc triển khai Chương trình tín dụng hướng đến các động lực tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Báo cáo kết quả hoạt động trong 7 tháng đầu năm, đại diện các đơn vị trong Cụm Khí - Điện - Đạm Cà Mau cho biết hoạt động sản xuất, kinh doanh đạt nhiều kết quả tích cực. Đơn vị được đánh giá là lực lượng chủ lực đóng góp vào tăng trưởng của tỉnh Cà Mau.
Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng thương mại triển khai chương trình tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, các lĩnh vực tạo động lực tăng trưởng, với lãi suất thấp hơn tối thiểu 1% mỗi năm so với mức bình quân cùng kỳ hạn của chính ngân hàng cho vay.