Công tác quản lý đất đai tại huyện Triệu Sơn

Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 2, thị trấn Triệu Sơn.

Hàng năm, huyện đẩy mạnh các hoạt động tuyên truyền, phổ biến pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường, nhất là Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan nhằm làm chuyển biến nhận thức của cấp ủy, chính quyền, cán bộ và Nhân dân trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, triển khai thực hiện kịp thời các chính sách về đất đai, khuyến khích đầu tư đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, tham mưu giải quyết tốt các phản ánh, kiến nghị, đơn, thư khiếu nại, tố cáo của công dân trong lĩnh vực đất đai.

Thị trấn Triệu Sơn là một đơn vị có nhiều đổi mới, thực hiện hiệu quả công tác quản lý đất đai. Từ ngày 1-12-2019, thực hiện việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn Triệu Sơn được mở rộng về địa giới hành chính khi sáp nhập thêm 2 xã Minh Châu và Minh Dân. Sau khi sáp nhập, thị trấn Triệu Sơn có 8,5 km2 diện tích tự nhiên, trong đó có 410 ha đất nông nghiệp, quy mô dân số khoảng 15.000 người, phân bố ở 14 thôn, phố.

Ông Nguyễn Văn Mỳ, Chủ tịch UBND thị trấn Triệu Sơn, cho biết: Với địa bàn rộng, công tác quản lý đất đai tại địa phương gặp không ít khó khăn, không ít các trường hợp lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép. Đơn cử chỉ ngay trong chiều 1-12-2019, chỉ sau khi vừa công bố quyết định sáp nhập, chính quyền địa phương đã nhận ngay được thông tin một số hộ dân ở thôn Tân Dân tự ý san lấp đất nông nghiệp để mở rộng khu nghĩa trang của các hộ gia đình. Một tuần sau, ở thôn 3, có thêm 4 hộ dân khác lấn chiếm đất trái phép để mở rộng nghĩa trang không theo đúng quy hoạch. Đối với cả hai trường hợp, chính quyền thị trấn Triệu Sơn đã phải phân công lực lượng đến kiểm tra, lập biên bản vi phạm và yêu cầu các hộ dừng ngay hoạt động san lấp đất nông nghiệp trái phép. Một số hộ sau khi được chính quyền nhắc nhở, giải thích đã tự giác múc đất, hoàn trả lại nguyên trạng mặt bằng như trước. Tuy nhiên, có những hộ vẫn đùn đẩy, né tránh, UBND thị trấn Triệu Sơn đã thuê máy móc cưỡng chế vi phạm... Cũng trong thời điểm 6 tháng đầu năm 2020, có trường hợp còn liều lĩnh, cố tình đổ móng bê tông dài hơn 40m để xây dựng kho xưởng trên diện tích đất nông nghiệp được giao thầu. Họ còn che bạt xung quanh để nhằm qua mặt sự chú ý của chính quyền địa phương và người dân xung quanh. Thế nhưng khi bị phát hiện, chính quyền đã nghiêm khắc cưỡng chế tháo dỡ phần móng mà gia đình đã xây; đồng thời ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 4 triệu đồng. Để phát hiện và xử lý kịp thời những vi phạm nêu trên, công chức địa chính thị trấn có vai trò chính, phân công phụ trách theo từng khu vực, xứ đồng, cán bộ các thôn, phố có trách nhiệm nắm bắt tình hình, phát huy vai trò giám sát của mỗi người dân để phát hiện vi phạm xảy ra ở các khu dân cư, xứ đồng. Địa phương phối hợp thực hiện nghiêm túc, đúng quy định công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với việc giải phóng mặt bằng thực hiện quy hoạch các dự án khu dân cư mới... Những kết quả bước đầu nêu trên được Nhân dân đồng tình, ủng hộ, thiết thực đưa việc quản lý đất đai trên địa bàn thị trấn đi vào nền nếp.

Đối với địa bàn toàn huyện, huyện Triệu Sơn đã có nhiều giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai. UBND huyện chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện tốt công tác kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất các năm. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) luôn được huyện quan tâm chỉ đạo thực hiện nghiêm túc, góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người có QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, đồng thời tăng cường quản lý Nhà nước đối với lĩnh vực đất đai, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện. Trong năm 2019, UBND huyện đã cấp 6.758 GCNQSDĐ với tổng diện tích 395,93 ha, trong đó có 2.769 giấy cấp lần đầu, 3.989 giấy nhận chuyển nhượng, giấy cấp đổi, cấp lại. Trong 6 tháng đầu năm 2020, UBND huyện Triệu Sơn đã cấp 810 GCNQSDĐ thổ cư, nâng tỷ lệ cấp GCNQSDĐ lần đầu đạt 86,1%; cấp đổi, chuyển nhượng, cho tặng hơn 1.700 GCNQSDĐ.

UBND huyện luôn thực hiện tốt công tác công khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng, thông tin thường xuyên các cơ chế, chính sách để người dân trên địa bàn biết và thực hiện. Các phòng chức năng của huyện được giao nhiệm vụ tập trung công tác đấu giá QSDĐ đối với các dự án đã được phê duyệt, tham mưu cấp GCNQSDĐ ở có thu tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân để tạo nguồn thu cho ngân sách, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng nông thôn mới. 6 tháng đầu năm 2020, trên địa bàn huyện đã có 185 lô đất trúng đấu giá được giao cho 152 hộ gia đình, cá nhân ở thị trấn Nưa và Xuân Thịnh với tổng diện tích 19.650m2. Huyện đã hoàn thiện hồ sơ, ban hành quyết định thu hồi 4,65 ha đất để thực hiện 5 công trình dự án.

Đánh giá những kết quả đạt được trong công tác quản lý đất đai trong thời gian qua, đại diện lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Triệu Sơn, cho biết: Thực hiện Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, trong những năm qua, công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện đã có những chuyển biến tích cực, việc sử dụng đất đai ngày càng hiệu quả, phục vụ đắc lực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đối với các nhiệm vụ chuyên môn được giao, phòng tài nguyên và môi trường đã giao trách nhiệm cho cán bộ bám sát cơ sở, nắm bắt kịp thời những tồn tại, vướng mắc và khó khăn của các xã để tập trung tham mưu cho UBND huyện chỉ đạo kiểm tra, hướng dẫn các xã, thị trấn thực hiện tốt công tác quản lý đất đai. Đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ chuyên môn của cán bộ phòng và cán bộ địa chính tại các xã, thị trấn, rà soát tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn và tổ chức kiểm tra, đề xuất xử lý nghiêm, đúng quy định pháp luật đối với các trường hợp vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai, không để phát sinh mới các trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích. Tham mưu thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá QSDĐ, cấp GCNQSDĐ cho các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật... Phòng đã tham mưu thực hiện việc kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất đối với quỹ đất nông nghiệp do UBND xã quản lý và đất lâm nghiệp được giao cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng...

Minh Hiền