Công ty con của Lotte còn là chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Eco Smart City?

Khu vực triển khai dự án thuộc Khu chức năng 2A Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Đỗ Trà Giang

Theo Sở Tài chính, ngày 20-8 đơn vị này đã nhận được văn bản của Lotte Properties HCMC về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp vẫn chưa nộp hồ sơ thủ tục chấm dứt dự án theo quy định tại Luật Đầu tư. Do đó theo Sở Tài chính, về nguyên tắc, TNHH Lotte Properties HCMC hiện vẫn được xem là nhà đầu tư của dự án.

Trước đó, ngày 26-7-2017, Lotte Properties HCMC ký Hợp đồng số 4647 với UBND TPHCM để thực hiện dự án có sử dụng đất. Tháng 6-2022 UBND TPHCM đã phê duyệt quy hoạch 1/500 khu vực dự án. Tháng 8-2022, UBND TPHCM ra Quyết định giao và cho thuê đất số 2862 để công ty này thực hiện dự án.

Sau khi nhận bàn giao đất, tháng 9-2022 Lotte Properties HCMC đã tổ chức lễ động thổ. Tuy nhiên, do vướng mắc pháp lý, dự án vẫn chưa thể khởi công xây dựng.

Đến đầu năm 2025 chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án, dự kiến hoàn thành vào tháng 8-2028. Sau lễ khởi công, công trình mới dừng ở hạng mục lắp dựng hàng rào và san lấp mặt bằng.

Ngày 30-6, khu đất dự án được UBND TPHCM phê duyệt giá đất cụ thể hơn 16.190 tỷ đồng.

Được biết, Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích 7,45ha. Trong đó diện tích dự án hơn 5ha, còn lại đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật giao đất không thu tiền sử dụng. Dự án sẽ đầu tư khu thương mại, dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, gồm 11 tòa tháp cao từ 5-50 tầng.

Trong quá trình triển khai, Lotte Properties HCMC đã kiến nghị UBND TPHCM nhiều vấn đề như: điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 57.000 tỉ đồng; thay đổi thành phần và tỷ lệ góp vốn giữa các công ty con của Tập đoàn Lotte trong liên danh; gia hạn tiến độ và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.

Trà Giang