Công ty Đầu tư hạ tầng và Đô thị Viglacera hồi âm Báo Hànôịmới
Báo Hànôịmới số ra ngày 8-7-2024 đăng bài: 'Các dự án khu đô thị, khu nhà ở chậm xây dựng, bàn giao hạ tầng cho quận Nam Từ Liêm: Cần có chế tài đối với chủ đầu tư vi phạm'.
Bài viết có đoạn: “…Đáng nói, có chủ đầu tư chỉ ưu tiên xây dựng các hạng mục nhà ở để kinh doanh, không đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội. Có thể kể đến, Dự án khu chức năng đô thị Xuân Phương do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư, đưa vào sử dụng từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa đầu tư xây dựng trường mầm non, trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp theo quy hoạch...”.
Sau khi bài báo đăng, ngày 8-7-2024, Công ty Đầu tư hạ tầng và Đô thị Viglacera thuộc Tổng công ty Viglacera - CTCP, chủ đầu tư Dự án khu chức năng đô thị Xuân Phương đã có Công văn số 250/CT- DAĐT hồi âm Báo Hànôịmới, nội dung cụ thể như sau:
Về việc chưa đầu tư xây dựng trường mầm non, theo Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Xuân Phương tỷ lệ 1/500, đất giáo dục có diện tích 9.907m2, gồm 3 ô ký hiệu là TH1 (trường mầm non), TH2 (trường tiểu học), TH3 (trường trung học cơ sở). Ngày 27-6-2016, UBND thành phố ban hành Quyết định số 2687/QĐ-UBND về việc thu hồi 8.580m2 đất tại phường Xuân Phương giao cho UBND quận Nam Từ Liêm để thực hiện Dự án xây dựng Trường Tiểu học Xuân Phương. Diện tích đất trên thuộc 2 ô quy hoạch ký hiệu TH2, TH3 của Khu chức năng đô thị Xuân Phương. Trường Tiểu học Xuân Phương đã hoàn thành đầu tư và đưa vào sử dụng từ tháng 9-2018. Hiện nay, đất giáo dục tại dự án chỉ còn ô đất TH1 chưa thực hiện bàn giao cho địa phương để xây dựng trường mầm non.
Khu chức năng đô thị Xuân Phương. Ảnh: Thu Hằng
Về việc chưa xây dựng trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp, cũng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Xuân Phương được UBND thành phố phê duyệt, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp được quy hoạch tại ô đất ký hiệu HH1, diện tích 1.521m2 để xây dựng công trình cao 25 tầng. Tuy nhiên, theo Quyết định số 3976/QĐ-UBND ngày 13-8-2015 của UBND thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu GS, tỷ lệ 1/500, ô đất ký hiệu HH1 kể trên thuộc đất hỗn hợp, bao gồm nhiều chức năng… với quy định tầng cao tối đa 3 tầng.
Như vậy, hạng mục trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp, công trình văn phòng chưa đầu tư xây dựng do nằm trong Quy hoạch phân khu GS. Chủ đầu tư đang chờ các hướng dẫn của thành phố về việc thay đổi quy hoạch trên.
