Đà Nẵng áp dụng khung giá thuê mới cho nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân
TP Đà Nẵng vừa hoàn thiện khung pháp lý mới liên quan đến giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, tạo cơ sở để các chủ đầu tư và cơ quan quản lý áp dụng thống nhất trong quá trình triển khai, vận hành các dự án nhà ở phục vụ an sinh.
Ảnh minh họa.
UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 79/2026/QĐ-UBND quy định khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/6/2026 và thay thế Quyết định số 50/2024/QĐ-UBND trước đây.
Theo quy định, đối tượng áp dụng gồm các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; các tổ chức đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; hộ gia đình, cá nhân thuê nhà ở xã hội; tổ chức, cá nhân thuê nhà lưu trú công nhân cùng các cơ quan quản lý nhà nước và tổ chức có liên quan.
Khung giá thuê được áp dụng đối với ba nhóm hình thức nhà ở gồm: nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn; nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng; nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.
UBND TP giao Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện khung giá thuê đối với các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo đúng quy định của pháp luật và quyết định mới ban hành.
Trong trường hợp các quy định pháp luật hoặc điều kiện kinh tế - xã hội có sự thay đổi làm khung giá thuê tăng hoặc giảm từ 10% trở lên, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, tham mưu UBND TP xem xét điều chỉnh khung giá phù hợp với thực tế.
Đối với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai TP Đà Nẵng và Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng được giao nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện khung giá thuê theo quy định.
UBND các phường, xã, đặc khu có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện khung giá thuê đối với các công trình nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng trên địa bàn.
Quyết định cũng quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, cá nhân tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư và đơn vị cho thuê nhà lưu trú công nhân trong việc xác định giá cho thuê. Mức giá phải bảo đảm tuân thủ các quy định của pháp luật và khung giá do thành phố ban hành.
Đối với các hợp đồng thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân đã được ký kết trước thời điểm Quyết định số 79/2026/QĐ-UBND có hiệu lực, các bên tiếp tục thực hiện theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng và có thể xem xét điều chỉnh theo khung giá mới. Trường hợp chưa ký kết hợp đồng thuê, việc xác định giá thuê sẽ thực hiện theo quy định tại quyết định này.
Tin nóng
Bạn đọc hỏi: Khi xử lý diện tích đất lấn chiếm đường giao thông, cơ quan có thẩm quyền có phải ban hành quyết định thu hồi đất hay không; thẩm quyền này thuộc UBND cấp nào theo Luật Đất đai 2003, 2013 và 2024.
Tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng với quy mô hơn 100ha, vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng.
Dù các bộ, cơ quan trung ương và địa phương được giao kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công hơn 1,01 triệu tỷ đồng nhưng tỷ lệ giải ngân trong 5 tháng chỉ đạt 21,6% kế hoạch. Như vậy, còn hơn 790 nghìn tỷ đồng vẫn chưa được đưa vào nền kinh tế, cho thấy tiến độ thực hiện còn chậm và nhiều điểm nghẽn trong tổ chức triển khai vẫn chưa được tháo gỡ...
Tại Kỳ họp chuyên đề (Kỳ họp thứ Ba), HĐND TP Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026-2031, các đại biểu HĐND TP đã thông qua nghị quyết quy định việc áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu vừa có Kết luận với nhiều nội dung quan trọng tại cuộc họp về tình hình triển khai hoạt động của Ban Chỉ đạo tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật.
Sáng 3/6, lực lượng chức năng Đặc khu Phú Quốc (An Giang) tổ chức cưỡng chế khôi phục hiện trạng đất ban đầu tại khu du lịch xây trái phép The Peak.
Tin mới
Tại TPHCM, các dự án tồn đọng kéo dài có liên quan nhiều đến lĩnh vực đất đai. Báo ĐTTC đã có cuộc trao đổi với Giám đốc Sở NN-MT Nguyễn Toàn Thắng về việc xử lý các dự án liên quan đến đất đai.
Tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành quyết định thành lập ban chỉ đạo xóa nhà tạm, nhà dột nát cho đối tượng là con đẻ của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học nhằm theo dõi, triển khai hiệu quả chương trình trên địa bàn.
Thành phố yêu cầu các địa phương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30/6, bảo đảm điều kiện để các công trình trọng điểm triển khai đúng tiến độ, hướng tới mục tiêu hoàn thành trước Hội nghị APEC 2027.
Lâm Đồng dự kiến cần hơn 157.000 tỷ đồng vốn đầu tư công trong giai đoạn 2026 - 2030 để triển khai các công trình trọng điểm. Đến nay, tỉnh đã có 92 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư trong danh mục dự kiến khởi công mới của giai đoạn này.
Ngày 3/6, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ Quách Tất Liêm cùng đoàn công tác kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án hạ tầng giao thông kết nối vùng Thủ đô trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc cũ, gồm tuyến đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô và đoạn tuyến đường ven chân núi Tam Đảo kết nối với Quốc lộ 2B đến khu danh thắng Tây Thiên, Quốc lộ 2C và tỉnh Tuyên Quang.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường yêu cầu không để lý do giải phóng mặt bằng ảnh hưởng tiến độ dự án 9 cầu vượt sông Hồng và sông Đuống.
Ngày 2/6/2026, Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và Tập đoàn The Ascott Limited đã ký kết hợp đồng quản lý vận hành dự án Diamond Crown Westlake by The Crest Collection.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu vừa có Kết luận tại cuộc họp về tình hình triển khai hoạt động của Ban Chỉ đạo tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, trong đó yêu cầu khẩn trương tổng hợp, phân loại các kiến nghị về chính sách, vướng mắc phát sinh qua thực tiễn để nghiên cứu, rà soát trước ngày 5/6/2026.