Đà Nẵng đề xuất chuyển 43,79 ha rừng trồng để Sun Group làm dự án khu biệt thự sinh thái

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố Đà Nẵng tại kỳ họp HĐND thành phố Đà Nẵng dự kiến diễn ra từ ngày 24.7 đến 26.7.2024, để xem xét chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng 43,79 ha diện tích rừng trồng sang mục đích khác thuộc dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng.

Dự án Khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông thực hiện tại xã Hòa Nhơn với tổng diện tích 99,77 ha, trong đó có 43,79 ha rừng trồng cần chuyển mục đích sử dụng. Ảnh: CTV

Trong đó: 41,9 ha rừng trồng được quy hoạch là rừng sản xuất theo Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 27.8.2013 và 1,89 ha rừng trồng được quy hoạch là rừng sản xuất theo Quyết định số 6758/QĐ-UBND ngày 20.8.2008.

Tờ trình cho biết chủ đầu tư Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông là liên danh Công ty TNHH OLYMPIA (Liên danh Công ty TNHH Olympia - Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, thường gọi Tập đoàn Sun Group), với tổng chi phí thực hiện dự án là 662.000.000.000 đồng (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng).

Trong ranh giới dự án (99,77 ha) có diện tích đã trồng cây rừng nhưng chưa đạt các tiêu chí thành rừng: 20,47 ha; Diện tích rừng gỗ trồng trên núi đất: 43,79 ha; Diện tích mặt nước: 31,79 ha; Diện tích khác: 3,72 ha.

Theo Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 27.8.2013 của UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt Quy hoạch bảo vệ và phát triển rừng giai đoạn 2011 - 2020 thì trong phạm vi ranh giới dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông có 41,9 ha rừng gỗ trồng trên núi đất thuộc quy hoạch rừng sản xuất cần xin chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác và 1,89 ha rừng gỗ trồng trên núi đất nằm ngoài quy hoạch 3 loại rừng (kết quả kiểm tra theo ranh giới quy hoạch 3 loại rừng cho biết 1,89 ha rừng gỗ trồng này thuộc quy hoạch rừng sản xuất).

“Việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác sẽ được thực hiện trồng rừng thay thế trên diện tích rừng đặc dụng, phòng hộ và rừng sản xuất của thành phố Đà Nẵng. Do đó, sẽ đảm bảo độ che phủ rừng của thành phố”, Tờ trình cho biết.

Vị trí dự án Khu đô thị sinh thái Hồ Trước Đông. Ảnh: Pirealto

Theo Tờ trình, dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông đã được UBND thành phố Đà Nẵng đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội và ban hành Văn bản số 3038/UBND-SXD ngày 11.5.2020 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. HĐND thành phố Đà Nẵng cũng đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-HĐND ngày 14.7.2022 thông qua Danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất và Danh mục công trình dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng bổ sung năm 2022. Theo đó, dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông tại mục 2, Phụ lục II - HĐND thành phố Đà Nẵng yêu cầu thực hiện thủ tục chuyển đổi rừng.

Tờ trình cho biết dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông được tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh. Đồng thời, thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định...

Hoàng Khải