Đà Nẵng điều chỉnh thời hạn sử dụng đất sân vận động Chi Lăng xuống 50 năm để tổ chức đấu giá
UBND TP. Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch điều chỉnh thời hạn sử dụng đất tại khu vực sân vận động Chi Lăng từ 'lâu dài' xuống còn 50 năm. Động thái này nhằm tạo cơ sở pháp lý cho việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức nguyên khối, phục vụ mục tiêu 'kinh doanh thương mại' theo Đề án số 153 sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.
Theo thông tin từ UBND TP. Đà Nẵng, việc điều chỉnh này nằm trong khuôn khổ quy hoạch phát triển đô thị đã được phê duyệt, bao gồm việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, cũng như các phân khu ven sông Hàn bờ Đông và khu liên hợp thể thao Hòa Xuân.
Liên quan đến việc xác định lại mục đích và thời hạn sử dụng đất trong các giấy chứng nhận đã cấp cho khu phức hợp thương mại - dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, chính quyền thành phố đã giao Cục Thi hành án Dân sự làm việc với các tổ chức tín dụng đang nhận thế chấp và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để lấy ý kiến về đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trên cơ sở phối hợp liên ngành, thành phố hiện đang tiến hành thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Sau khi hoàn tất thủ tục thu hồi, thời hạn sử dụng đất sẽ được điều chỉnh về 50 năm, phù hợp với quy định để tiến hành đấu giá công khai, minh bạch theo mục đích thương mại.
Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m², tọa lạc tại vị trí đắc địa, tiếp giáp bốn tuyến đường trung tâm: Lê Duẩn, Chi Lăng, Hùng Vương và Ngô Gia Tự. Thành phố đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và thanh lý các công trình kiến trúc hiện hữu trên khu đất này.
Hiện tại, khu đất sân vận động Chi Lăng là tài sản đang được xử lý trong quá trình thi hành án liên quan đến vụ án hình sự của ông Phạm Công Danh. Trước đó, vào năm 2010, sân vận động được chuyển nhượng cho Tập đoàn Thiên Thanh.
Đến năm 2011, theo đề nghị của doanh nghiệp này, thành phố đã phê duyệt sơ đồ ranh giới và thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Trên cơ sở đó, UBND TP. Đà Nẵng đã cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó được Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh sử dụng làm tài sản thế chấp tại các ngân hàng.
Việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất là bước đi quan trọng để Đà Nẵng giải quyết các tồn đọng pháp lý, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất vàng phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - đô thị của thành phố trong thời gian tới.
