Đà Nẵng kiên quyết không để lợi dụng chính sách nhà ở để trục lợi

Đồng chí Lê Ngọc Quang, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị TP Đà Nẵng chủ trì phiên họp. đạo.

Đồng chí Lê Ngọc Quang phát biểu kết luận.

Tại phiên họp, sau khi nghe đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng báo cáo về thực trạng phát triển nhà ở xã hội và biến động của thị trường bất động sản hiện nay, các đại biểu đã tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến; đề xuất nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy quá trình phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Theo đó, các đại biểu đề nghị thành phố cần tập trung xử lý dứt điểm tình trạng các dự án bất động sản chậm tiến độ do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng; xem xét điều chỉnh quy hoạch cục bộ hợp lý, tránh tình trạng đầu tư dở dang, gây lãng phí và sử dụng quỹ đất kém hiệu quả đối với những khu vực không thể thực hiện giải tỏa toàn diện.

Các đại biểu cũng kiến nghị cấp có thẩm quyền nghiên cứu cơ chế cho phép chuyển đổi một phần quỹ đất thương mại, dịch vụ hoặc dự án nhà ở thương mại sang mục đích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ; có phương án tận dụng quỹ trụ sở công dôi dư sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính để chuyển đổi công năng thành nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Đại diện Sở Xây dựng TP Đà Nẵng báo cáo về thực trạng phát triển nhà ở xã hội và biến động của thị trường bất động sản hiện nay.

Về các chính sách hỗ trợ, thành phố cần sớm ban hành cơ chế ưu đãi thiết thực cho chủ đầu tư, bao gồm việc hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, hỗ trợ phí thẩm định; nghiên cứu thêm các chính sách tín dụng, các gói vay ưu đãi và tiến hành kiểm soát giá bán nhằm tăng khả năng tiếp cận của người dân thu nhập thấp…

Phát biểu kết luận tại phiên họp, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang đề nghị các cấp, các ngành, địa phương phải xác định đây là một nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng; toàn hệ thống chính trị phải tập trung chỉ đạo với quyết tâm cao, hành động quyết liệt, phân công rõ người, rõ việc, rõ tiến độ và rõ trách nhiệm, bảo đảm triển khai đúng định hướng của Trung ương, Chính phủ.

Quang cảnh phiên họp.

Đồng chí Bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương xác định công tác phát triển nhà ở và quản lý thị trường bất động sản là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đầu cơ, thao túng thị trường; không để lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, “sân sau” trong quá trình đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở. Quản lý chặt chẽ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị; bảo đảm phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; lấy hiệu quả lâu dài, chất lượng sống của người dân và lợi ích chung của thành phố làm tiêu chí ưu tiên trong xem xét, quyết định các dự án. Tập trung rà soát toàn bộ các dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm, sử dụng đất kém hiệu quả để kịp thời tháo gỡ hoặc xử lý theo quy định; không để lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng mỹ quan đô thị. Tăng cường trách nhiệm người đứng đầu; các sở, ngành phải chủ động phối hợp, rà soát, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính; kiên quyết khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, làm chậm tiến độ triển khai dự án và ảnh hưởng môi trường đầu tư của thành phố.

Thành phố cần ưu tiên bố trí quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang và các đối tượng chính sách; đồng thời nghiên cứu cơ chế hỗ trợ phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư. Kiểm soát chặt chẽ việc xét duyệt, bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội; bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng, không để lợi dụng chính sách để đầu cơ, trục lợi. Cán bộ, công chức, đảng viên phải gương mẫu chấp hành nghiêm các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về nhà ở...