Đà Nẵng lấy ý kiến cộng đồng về điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Mục tiêu của việc điều chỉnh nhằm quy hoạch lại bảy khu vực để phát triển các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do, góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị hiện đại, đa trung tâm, tích hợp thương mại, logistics và công nghiệp công nghệ cao.

Theo Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng, thành phố đang phối hợp cùng các địa phương để niêm yết công khai hồ sơ và bản vẽ quy hoạch tại các phường, xã liên quan, nhằm tiếp nhận ý kiến đóng góp từ người dân và các tổ chức có liên quan. Thời gian lấy ý kiến được ấn định trong vòng 30 ngày, bắt đầu từ ngày 18/7/2025.

Bảy vị trí đề xuất điều chỉnh quy hoạch lần này bao gồm: Vị trí 1 có diện tích 100ha thuộc phường Hải Vân, định hướng phát triển thành trung tâm logistics và hậu cần cho cảng Liên Chiểu, với các hạng mục kho bãi thông minh và trung tâm phân phối.

Trong đó, khoảng 97ha đất các loại như công nghiệp, kho tàng, đào tạo, đất ở, hạ tầng kỹ thuật và cây xanh được đề xuất chuyển đổi sang đất khu thương mại tự do; 3ha đất giao thông được giữ nguyên.

Vị trí 2, cũng nằm tại phường Hải Vân, có quy mô 77ha, sẽ hình thành khu phức hợp logistics, sản xuất và công nghiệp hỗ trợ liền kề Khu công nghiệp Liên Chiểu. Dự kiến chuyển đổi 67ha đất công nghiệp, 5ha đất cây xanh công cộng cấp đô thị và 5ha mặt nước thành đất khu thương mại tự do.

Vị trí 3 thuộc địa bàn phường Hải Vân, có diện tích khoảng 500ha, quy hoạch trở thành khu phức hợp logistics, sản xuất và dịch vụ sinh thái ven sông Cu Đê, kết nối trực tiếp với cảng Liên Chiểu.

Đề xuất điều chỉnh bao gồm 100ha đất nông nghiệp, 258ha đất rừng sản xuất, 10ha đất ở làng xóm, 77ha đất hạ tầng kỹ thuật, cùng với đất cây xanh, mặt nước và giao thông, để hình thành khu thương mại tự do; riêng 17ha đất cây xanh chuyên dụng dọc tuyến đường sắt quốc gia được giữ nguyên.

Vị trí 4 nằm tại xã Bà Nà, diện tích khoảng 559ha, toàn bộ đất công nghệ cao và công nghệ thông tin hiện trạng được đề xuất chuyển đổi thành khu phức hợp sản xuất và logistics hỗ trợ công nghệ cao, nằm liền kề Khu Công nghệ cao và Khu công nghệ thông tin tập trung.

Vị trí 5 có diện tích khoảng 90ha cũng thuộc xã Bà Nà, hiện trạng là đất du lịch, được định hướng phát triển thành khu thương mại tự do với chức năng thương mại - dịch vụ, nghỉ dưỡng và y tế chất lượng cao, tận dụng lợi thế về vị trí gần Suối Mơ, Suối Lạnh và khu du lịch Bà Nà Hills.

Vị trí 6 tại xã Bà Nà có quy mô 154ha, dự kiến điều chỉnh 109ha đất hỗn hợp, 32ha đất ở kết hợp thương mại - dịch vụ, 4ha đất ở và 9ha đất thể thao thành khu thương mại tự do với chức năng đa dạng, bao gồm thương mại - dịch vụ, nghỉ dưỡng và công nghiệp hỗ trợ, kết nối trực tiếp với Bà Nà Hills và các khu công nghiệp lân cận.

Vị trí 7 nằm tại xã Hòa Vang, có diện tích khoảng 401ha, được định hướng trở thành khu phức hợp khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, quy tụ các viện nghiên cứu, trung tâm phát triển công nghệ và không gian khởi nghiệp.

Đề xuất chuyển đổi 195ha đất cây xanh chuyên đề, 45ha đất thể thao, 71ha đất nông nghiệp, 5ha đất ở, 36ha đất làng xóm, cùng với một phần đất cây xanh công cộng và mặt nước để phát triển khu thương mại tự do; giữ lại 6ha đất giao thông hiện trạng.

Việc điều chỉnh quy hoạch tại các vị trí nêu trên là bước đi chiến lược, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu chức năng trọng điểm, thu hút đầu tư vào lĩnh vực logistics, thương mại, công nghệ cao và đổi mới sáng tạo, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội của TP. Đà Nẵng trong giai đoạn tới.

ĐN