Đảm bảo tối thiểu 36m2 mới được tách thửa đất ở tại TP Hồ Chí Minh

Theo quyết định trên, diện tích thửa đất ở hình thành và diện tích thửa thửa đất còn lại sau khi tách thuộc các quận trung tâm và quận nội thành cũ ở khu vực 1 phải có diện tích tối thiểu 36m2 và có chiều rộng mặt tiền, chiều sâu thửa đất tối thiểu không nhỏ hơn 3m. Khu vực 2 gồm địa bàn các quận mới, TP Thủ Đức và các thị trấn thuộc huyện, diện tích tối thiểu là 50m2 và có chiều rộng mặt tiền, chiều sâu không nhỏ hơn 4m. Khu vực 3 gồm các xã thuộc huyện ngoại thành, để được tách thửa phải đảm bảo tối thiểu 80m2, có chiều rộng mặt tiền tối thiểu không nhỏ hơn 5m.

Một khu đất được tách thửa để phân lô, bán nền.

Diện tích tách thửa phải đảm bảo ít nhất 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác. Đất trồng lúa, trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối hoặc chăn nuôi tập trung, thửa đất khi tách phải đảm bảo diện tích ít nhất là 1.000m2.

UBND thành phố yêu cầu các quận, huyện và TP Thủ Đức rà soát việc tách thửa, hợp thửa trên địa bàn, ngăn chặn, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm. Định kỳ hàng năm phải báo cáo kết quả cho UBND thành phố và Sở TNMT. Yêu cầu Sở TNMT hướng dẫn, kiểm tra các Văn phòng đăng ký đất đai; tổng hợp vướng mắc, phối hợp với các Sở ngành, UBND quận, huyện đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Bảo Sơn